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龍湖龍智造：代建企業(yè)要為紓困項(xiàng)目找回聲譽(yù)和口碑

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 鄧如菲 9.5w閱讀 2024-04-18 16:43

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 鄧如菲 4月18日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“首屆中國(guó)房地產(chǎn)代建峰會(huì)”在深圳舉行。樂(lè)居財(cái)經(jīng)全程直播》》

龍湖龍智造CEO宋海林表示，紓困項(xiàng)目的盤(pán)活，不僅有市場(chǎng)的價(jià)值，還有重大的社會(huì)價(jià)值。

他表示，但紓困業(yè)務(wù)的難點(diǎn)大家也都有共識(shí)，比如債權(quán)債務(wù)復(fù)雜、盤(pán)活現(xiàn)金流困難、操盤(pán)節(jié)奏混亂等。在這一過(guò)程中，有幾個(gè)方面值得思考：

第一，代建企業(yè)接手之后要思考項(xiàng)目的治理結(jié)構(gòu)、決策、機(jī)制是否適合公司的狀態(tài)，能否最大化發(fā)揮自己的應(yīng)有的價(jià)值。

第二，當(dāng)債務(wù)發(fā)生變化，代建企業(yè)能否通過(guò)自己的努力讓項(xiàng)目有利潤(rùn)，讓權(quán)益方等多方取得一個(gè)滿意的結(jié)果。

第三，紓困項(xiàng)目一定是啟動(dòng)資金非常有限的。在啟動(dòng)資金非常有限的情況下，能否快速地啟動(dòng)項(xiàng)目，通過(guò)一個(gè)很小的外力，讓整個(gè)飛輪組開(kāi)始重新自我運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)。

第四，代建企業(yè)原來(lái)在該項(xiàng)目的產(chǎn)品端是一張白紙，要思考能否再增加一點(diǎn)亮點(diǎn)、重塑價(jià)值，包括選品、開(kāi)盤(pán)、銷(xiāo)售等，把節(jié)奏感、口碑、聲譽(yù)重新找回來(lái)。

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂(lè)居財(cái)經(jīng)立場(chǎng)。本文著作權(quán)，歸樂(lè)居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開(kāi)傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請(qǐng)注明來(lái)源。聯(lián)系請(qǐng)發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】