北京：首套房首付比例不低于20%，多子女家庭購二套房認定為首套
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樂居財經
鄧如菲
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2024-06-26 18:34
樂居財經 鄧如菲 6月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京住房公積金管理中心關于調整本市公積金個人住房貸款最低首付款比例政策的通知。
通知顯示，自該通知印發(fā)次日起，對于使用貸款購買首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例調整為不低于20%。對于使用貸款購買二套商品住房的居民家庭，所購住房位于五環(huán)以內的，最低首付款比例不低于35%；所購商品住房位于五環(huán)以外的，最低首付款比例不低于30%。
同日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、中國人民銀行北京市分行等發(fā)布關于優(yōu)化本市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知。通知顯示：
一、按照因城施策原則，調整本市新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例及利率下限。
二、優(yōu)化本市戶籍二孩及以上的多子女家庭在商業(yè)性個人住房貸款和公積金個人住房貸款中首套住房認定標準。
三、調整本市新發(fā)放公積金個人住房貸款最低首付款比例。對于申請住房公積金個人住房貸款，購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工家庭，給予上浮貸款額度支持。
四、組織開展住房“以舊換新”活動。指導行業(yè)協(xié)會搭建開發(fā)企業(yè)、經紀機構、購房家庭三方對接平臺，鼓勵開發(fā)企業(yè)、經紀機構提供優(yōu)質服務，實施優(yōu)惠措施，支持購房家庭“以舊換新”。
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