保利世博天悅加推88套，均價(jià)15.6萬(wàn)/平
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樂(lè)居新媒體
徐迪
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2024-11-14 17:40
樂(lè)居新媒體 徐迪 11月7日，上海保利世博天悅（“玖麗璟庭”）第三批次房源取得預(yù)售許可證，加推88套163-206㎡大平層。
一房一價(jià)表顯示，本次準(zhǔn)售房源單價(jià)在11.85萬(wàn)-23.2萬(wàn)元/㎡區(qū)間，單套總價(jià)2090萬(wàn)起；供應(yīng)總面積1.73萬(wàn)㎡，貨值總價(jià)26.99億元。
保利·世博天悅于今年4月份開盤，首批推出291套房，銷售價(jià)格在11.5萬(wàn)-26.3萬(wàn)元/㎡區(qū)間；8月7日二批次加推172套，均價(jià)16.8萬(wàn)元/㎡。
截至11月14日，已完成網(wǎng)簽236套，去化率約51%，成交均價(jià)16.6萬(wàn)元/㎡。
項(xiàng)目為純改善產(chǎn)品，豪宅屬性明確。CRIC數(shù)據(jù)顯示，上海1-10月上海樓盤成交金額排行前十的基本都是13萬(wàn)+的豪宅項(xiàng)目，保利·世博天悅以80.56億元的成績(jī)排在第7名。
2024年1-10月上海樓盤成交金額排行
保利·世博天悅位于浦東世博村B地塊，地上建筑面積16.73萬(wàn)㎡，總建筑面積（包括地上車庫(kù)）超20萬(wàn)㎡。從效果圖來(lái)看，項(xiàng)目西側(cè)沿江布置6棟8層住宅，其中靠世博大道5棟為保留建筑，東側(cè)沿雪野路布置8棟高層，形成西低東高兩道天際線，最大程度利用江景資源。
根據(jù)2035規(guī)劃，除了“外灘-陸家嘴-北外灘地區(qū)”，浦江兩岸另一個(gè)CAZ就是“世博-前灘-徐匯濱江地區(qū)”。世博濱江與黃浦濱江、徐匯濱江對(duì)望，構(gòu)成了上海濱江豪宅新黃金三角。
保利世博天悅開發(fā)主體為上海華轅實(shí)業(yè)有限公司，成產(chǎn)于2016年，注冊(cè)資本6000萬(wàn)元，由上海市國(guó)資委下轄的上海地產(chǎn)集團(tuán)和保利發(fā)展（600048.SH）分別持股50%。
來(lái)源：樂(lè)居新媒體
作者：徐迪
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