三開三罄！海云邸玖章四批次68套房源將過會(huì)
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進(jìn)深
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2025-07-24 10:28
上海進(jìn)深 張林霞 7月24日，楊浦濱江三開三罄紅盤中海·云邸玖章四批次預(yù)計(jì)本周過會(huì)，南區(qū)68套建面約104㎡3房即將加推。
四批次雖然只推出了104㎡的入門款，但這個(gè)戶型有不少亮點(diǎn)：
1、經(jīng)典飛機(jī)戶型，南北通透，三開間朝南，采光效果很好；
2、進(jìn)門玄關(guān)收納設(shè)計(jì)，儀式感和實(shí)用性兼具，內(nèi)里做了L型層板，電箱隱藏在內(nèi)，隔板的高度完全可以放得下高跟鞋、靴子等；
3、全屋的收納空間很足，除了入戶的收納柜，次衛(wèi)的一整面墻、主臥門后空間的薄柜都增加收納空間；
4、全屋飄窗設(shè)計(jì)，廚房將飄窗空間做成臺(tái)面，擴(kuò)大了廚房的操作空間，對(duì)百平米戶型的剛需戶型來說非常友好。
項(xiàng)目周邊的土拍溢價(jià)不斷上漲，讓云邸玖章的含金量持續(xù)上升。在這樣的市場(chǎng)背景下，四批次推出的104㎡低總價(jià)小戶型，給人一種格外劃算的感覺。
5月9日的四批次土拍，云邸玖章隔壁的N090602單元L4-02地塊，成交樓板價(jià)8.02萬/㎡，溢價(jià)率26.3%，創(chuàng)下板塊新高。
來源：進(jìn)深
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