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溢價(jià)率11.8%！象嶼聯(lián)合國貿(mào)7.58億元競(jìng)得上海奉賢一地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 6.0w閱讀 2025-07-24 15:48

上海進(jìn)深 張林霞 7月24日，上海迎來2025年第六批次土拍，八宗地塊重磅登場(chǎng)，起拍總價(jià)高達(dá)236.7億元，在土地市場(chǎng)激起千層浪。其中，奉賢區(qū)奉賢新城04單元14-04地塊競(jìng)爭尤為激烈，最終象嶼與國貿(mào)攜手，以約7.58億元總價(jià)成功競(jìng)得，成交樓板價(jià)約2.46萬元/㎡，溢價(jià)率達(dá)11.8%。

地塊東至遠(yuǎn)東路，南至浦南運(yùn)河綠地，西至天主教堂，北至運(yùn)河路，規(guī)劃普通商品房用地，出讓面積2.57公頃，容積率1.2。

從地塊區(qū)位來看，奉賢新城作為上海五大新城之一，近年來發(fā)展勢(shì)頭迅猛，各項(xiàng)配套設(shè)施不斷完善。奉賢新城04單元14-04地塊所處位置，周邊交通網(wǎng)絡(luò)逐步成型，多條城市主干道縱橫交錯(cuò)，公共交通也在持續(xù)優(yōu)化，為居民未來出行提供便利。

在生活配套上，周邊規(guī)劃有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等多元設(shè)施，隨著區(qū)域開發(fā)推進(jìn)，將構(gòu)建起一站式生活圈。

此次象嶼與國貿(mào)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合拿地，展現(xiàn)出房企對(duì)奉賢新城發(fā)展?jié)摿Φ囊恢驴春?。象嶼地產(chǎn)出身廈門國資，近年來在上海土地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，憑借與國企、央企及民營企業(yè)的合作，不斷拓展市場(chǎng)版圖。

此前在奉賢新城15單元12A-01A地塊競(jìng)拍中，象嶼便以地價(jià)上限16.93億元成功斬獲，溢價(jià)率達(dá)10%，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約3.7萬元/平方米，足見其對(duì)奉賢區(qū)域的深耕決心。國貿(mào)地產(chǎn)同樣實(shí)力強(qiáng)勁，在全國多個(gè)城市打造了眾多標(biāo)桿項(xiàng)目，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與卓越的產(chǎn)品打造能力。

來源：進(jìn)深

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