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??樂居財經(jīng) 王向南 發(fā)自北京

??在熱播劇《安家》中，魯大師是一位靠坑蒙拐騙撈金的風(fēng)水先生。忽悠完客戶買兇宅渡劫之后，魯大師似乎看出了房似錦缺錢的心思，想要跟房似錦合作，抬高房價，獲取更高利潤。

??藝術(shù)來源于生活，在現(xiàn)實生活中，不乏像魯大師這樣游走在灰色地帶斂財?shù)娜恕?/p>

??不過，魯大師們的如意算盤要落空了。

??3月18日，恒大重磅宣布，全國619個樓盤每套房源價格將在“恒房通”全面公開。透明化的網(wǎng)絡(luò)營銷模式不僅樹立了行業(yè)新的風(fēng)向標(biāo)，還猶如一面“照妖鏡”，給魯大師們下了一道“催命符”。

??購房者只要登錄恒房通，點擊意向房源，即可看到不同樓棟、不同戶型的具體價格。換言之，購房者無需到達(dá)樓盤現(xiàn)場，即可在線上清楚了解到意向房源的價格情況，實現(xiàn)“明明白白放心買”。

??實際上，房源信息徹底公開透明，直接亮出“價目表”，意味著“沒有中間商賺差價”，對購房者來說，就是最徹底的實惠。購房者可根據(jù)自身實際情況迅速“貨比三家”，提高決策效率。

??從2月13日全面啟動網(wǎng)上賣房至今，恒大一直優(yōu)化相關(guān)福利措施，包括降低認(rèn)購門檻、提高獎勵額度及范圍、大幅折扣讓利等。

??為了讓購房者能輕松購房，此前恒大已將認(rèn)購門檻降低，只要交3000元定金，便可鎖定一套心儀房源，此后自購或者賣出任意一套房源都有高額獎勵：

??1、自購任意一套房源：定金轉(zhuǎn)房款，總價減4萬，額外享99折；

??2、推薦成交任意一套房源：定金返還，獲3.5萬獎勵及1%傭金。倘若是一套總價100萬元，獎勵可高達(dá)4.5萬元。

??倘若你不想自購，又沒有推薦成功，“按兵不動”也能坐享其成：

??1、鎖定房源被第三方購買：返還定金，還可坐享3000元補償金；

??2、鎖定房源未成交：定金全退，期間在恒房通上推薦新親友客看房，最高可賺取300元零花錢。

??此外，恒大還啟動全國樓盤78折，并推出“恒房通額外97折+去化折扣+付款額外折扣”的讓利組合拳。如一次性付款享受93折、常規(guī)按揭95折；單棟樓去化率達(dá)到90%，可再享受94折。

??恒大還給出了購房雙保險：“最低價購房”的買貴補差和“無理由退房”的買錯可退，充分保障購房者權(quán)益。此外，購房者在網(wǎng)上認(rèn)購后，自購或推薦均可換房。

??不在價格上玩“噱頭”，不在規(guī)則上玩“貓膩”，恒大這場“價格公開革命”是對整個房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)交易方式的“宣戰(zhàn)”：價格公開化、規(guī)則公開化，徹底消除買賣雙方的信息不對稱性，營造一種公平、公正、公開的房產(chǎn)交易氛圍，具備里程碑的意義。

??分析人士指出，此次恒大將價格完全公開透明化，相當(dāng)于將一手房源變成明碼標(biāo)價的“商品”掛在網(wǎng)上進(jìn)行銷售，恒房通顯然已急速演變成房產(chǎn)界的“淘寶”。加之619個樓盤的貨量，覆蓋全國，一個龐大的地產(chǎn)界“淘寶王國”儼然已誕生。