国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

商旅文|解讀:“袁家村模式”是怎樣煉成的?

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  地新引力 4.0w閱讀 2022-04-22 09:20

 關(guān)注地新引力并星標(biāo)，每天輕松看遍地產(chǎn)創(chuàng)新

導(dǎo)  讀 

Daily information 

2022文旅企業(yè)運(yùn)營報(bào)告

中指研究院

袁家村課題組組長   宰建偉

旅思馬記   馬牧青



2022文旅企業(yè)運(yùn)營報(bào)告

0
1

觀點(diǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的《卓越指數(shù)·2022文旅企業(yè)運(yùn)營卓越表現(xiàn)報(bào)告》認(rèn)為，在疫情影響之下，游客的出游選擇也發(fā)生了轉(zhuǎn)變。疫情嚴(yán)重制約了中長途旅游的發(fā)展，因此積壓的旅游消費(fèi)需求向周邊游、短途游延伸。核心城市、城市近郊的旅游目的地成為游客出游的熱門選擇。除了考慮出游距離之外，游客對旅游目的地的類型偏好也發(fā)生了改變。其中之一就是受冬奧會的影響，冰雪旅游逐漸升溫。

觀點(diǎn)指數(shù)觀察到，2021年多個(gè)文旅企業(yè)在冰雪旅游及紅色旅游上有新的布局，如融創(chuàng)通過輕、重資產(chǎn)的形式來開拓室外、室內(nèi)雪場項(xiàng)目；復(fù)星旅文太倉度假村的雪世界項(xiàng)目也在加緊建設(shè)中。華強(qiáng)方特則是繼續(xù)擴(kuò)大旗下紅色旅游產(chǎn)品線--東方欲曉的業(yè)務(wù)范圍。


中指研究院

0
2

近期利好政策頻出，從15日全面“降準(zhǔn)”到18日央行強(qiáng)調(diào)“因城施策”實(shí)施好差別化住房信貸政策，樓市信貸環(huán)境和調(diào)控政策有望加快改善，尤其是降首付、降利率、優(yōu)化二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等將有效激發(fā)住房需求釋放。從行業(yè)發(fā)展來看，購房需求并未消失，但短期需求端觀望情緒較重，預(yù)計(jì)隨著政策逐漸落地，購房者預(yù)期和置業(yè)信心有望逐漸企穩(wěn)，而市場恢復(fù)節(jié)奏仍有賴于疫情的有效防控和各地政策的執(zhí)行力度。

但需要注意的是，在行業(yè)調(diào)整階段，房企對收并購整體持審慎態(tài)度，目前房企并購債資金也多用于合作項(xiàng)目。當(dāng)下，房企對“自身安全”要求較高，對于標(biāo)的物選擇及出手時(shí)機(jī)更加謹(jǐn)慎。


袁家村課題組組長   宰建偉

0
3

袁家村為什么能夠成功？

根本上說，就是袁家村確立了農(nóng)民的主體地位，這是袁家村區(qū)別于其他鄉(xiāng)村旅游的獨(dú)特屬性，也是袁家村的活的靈魂。我認(rèn)為農(nóng)民主體性是目前鄉(xiāng)村旅游和鄉(xiāng)村振興的難點(diǎn)和痛點(diǎn)。因?yàn)橐百u”鄉(xiāng)村生活就必須以農(nóng)民為主體,如果把村民都趕走了，哪來的鄉(xiāng)村生活？資本下鄉(xiāng)和企業(yè)投資為什么不敢進(jìn)村，就是因?yàn)榕赂悴欢ù迕?，一個(gè)村只要有兩三戶村民反對，你再大的項(xiàng)目都難落地。所以要把農(nóng)民組織起來就要有一個(gè)強(qiáng)有力的黨支部，堅(jiān)持走共同富裕的道路，把產(chǎn)業(yè)做起來，讓村民增收。

農(nóng)民是最實(shí)際的，項(xiàng)目再大、投資再多，如果和他沒關(guān)系，不能給他帶來直接收入，他就不買賬。袁家村是村民在自主做旅游，郭占武實(shí)際上是通過旅游的形式解決村民的參與問題，村民的參與程度越高，主體性就越充分。我們看一個(gè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目是否成功，衡量的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該有一條，那就是村民的參與程度及受益比例。


旅思馬記  馬牧青

0
4

資源是重要的，但休閑與觀光有所不同，在休閑旅游時(shí)代，市場比資源更重要，市場卻是決定性的，資源已經(jīng)退居其次，有市場需求的資源才有開發(fā)價(jià)值，再好的資源遠(yuǎn)離市場就不叫資源，不按市場邏輯性開發(fā)的資源也不會成為好產(chǎn)品。

對于旅游資源的開發(fā)和利用，宜跳出資源做市場，市場需求決定資源開發(fā)方向、策略、路徑和方法。資源不等于產(chǎn)品，好資源也不等于好產(chǎn)品。產(chǎn)品必須市場說了算，沒有好產(chǎn)品運(yùn)營等于零。資源不好可以用創(chuàng)意彌補(bǔ)，好的產(chǎn)品是基于市場、立足資源、融入創(chuàng)意、借助科技創(chuàng)新和創(chuàng)造出來的。

（以上內(nèi)容僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)）


微信公眾號 地新引力 | 微信號 cricdxyl

合作及業(yè)務(wù)聯(lián)系：zhuzhenchao@cric.com

歡迎轉(zhuǎn)發(fā)

來源：地新引力

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂居財(cái)經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評論