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??樂居財經(jīng) 張林霞 9月2日，富力地產(chǎn)(02777.HK)發(fā)布公告稱，出售事項已于4月4日完成。根據(jù)買賣協(xié)議，子公司翹采有限公司（賣方）擁有期權可于完成后隨時及于完成后6個月結束時或之前，透過向Next Talent Developments Limited（買方）發(fā)出不少于30天的事先通知，以期權代價向買方購回完成后股份及完成后貸款。

??據(jù)悉，于9月2日，賣方向買方發(fā)出期權行使通知。待（其中包括）于發(fā)出日期后20個營業(yè)日當日或（各訂約方根據(jù)買賣協(xié)議的條款可能協(xié)定的有關其他日期）之前悉數(shù)償還目標集團欠付買方或其任何聯(lián)屬公司的任何尚未償還款項后，銷售及購回應于賣方發(fā)出期權行使通知后20個營業(yè)日或期權完成。倘于發(fā)出期權行使通知后，目標集團欠付買方或其任何聯(lián)屬公司的任何款項于發(fā)出日期后20個營業(yè)日當日（或各訂約方根據(jù)買賣協(xié)議的條款可能協(xié)定的有關其他日期）之前并無獲悉數(shù)償還，則期權將自動失效，且不可再由賣方行使，而買方將無任何義務完成購回。

??另悉，目標公司為一間于英格蘭及威爾士注冊成立的有限公司，主要從事投資控股。目標集團為發(fā)展項目的法定及實益擁有人。發(fā)展項目為位于英國倫敦Vauxhall的VauxhallSquare的混合用途計劃（現(xiàn)稱為VauxhallSquare），經(jīng)規(guī)劃許可15/05619/VOC及其后的非實質(zhì)性修改批準，規(guī)劃同意總建筑面積約133,000平方米的混合用途發(fā)展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。于本公告日期，主場地的發(fā)展項目尚未動工。

??集團擬透過集團將從獨立第三方融資方獲得的外部融資為期權代價提供資金。公司預期，作為融資安排的一部分，集團可能須（其中包括）向該融資方的指定實體轉讓或質(zhì)押于目標公司的全部股權，因此，緊隨期權完成后，目標公司及其附屬公司未必一定會于本公司綜合財務報表內(nèi)合并為本公司附屬公司。截至公告日期，公司尚未與任何獨立第三方融資方就有關融資安排訂立任何具有法律約束力的協(xié)議。公司將適時就此另行刊發(fā)公告。外部融資未必一定會落實。公司股東及潛在投資者于買賣公司證券時務請審慎行事。

??另外，3月15日遠東發(fā)展有限公司公告稱，賣方翹采有限公司（富力地產(chǎn)間接全資附屬公司）、買方Next Talent Developments Limited及保證人訂立買賣協(xié)議。

??根據(jù)買賣協(xié)議，賣方將以代價9570.26萬英鎊（相當于約9.77億港元）（可予調(diào)整）出售目標公司R&F Properties VS (UK) Co. Ltd的全部已發(fā)行股本及轉讓公司間貸款，賣方將有權選擇于完成后六個月向買方購回目標公司的全部已發(fā)行股本及公司間貸款。

??4月4日，遠東發(fā)展有限公司披露公告中表示，已完成收購目標公司R&FPropertiesVS(UK)Co.Ltd及公司間貸款。

??另悉，出售及購回完成后，預期遠東發(fā)展累計收益凈額為約1090萬英鎊，即選擇權代價（減選擇權代價釋義所指之成本、負債及開支）減代價，公司擬將出售所得款項凈額用作一般營運資金。

??出售及購回完成后，目標公司將不再為遠東發(fā)展的附屬公司，財務業(yè)績將不再于公司業(yè)績中綜合入賬。在出售及購回完成時，銀行貸款將已償還給貸款銀行，而公司將解除有關銀行貸款的擔保。