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金地集團2022年營收1202億元，同比上升21% | 年報

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 王敏 5.9w閱讀 2023-04-28 20:00

??樂居財經(jīng) 王敏  4月28日，金地集團(SH600383)發(fā)布2022年年度報告。

??報告期內(nèi)，公司嚴(yán)把投資標(biāo)準(zhǔn)，量入為出開展投資工作。策略上聚焦高能級城市，加強上海、北京、深圳的深耕力度。2022年公司新獲取項目總投資額約368億元，公司新增總土地儲備約248萬平方米。截止報告期末，公司共進(jìn)入了全國78個城市，總土地儲備約5,182萬平方米，權(quán)益土地儲備約2,345萬平方米，其中，一、二線城市占比約71%。

??2022年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入1,202.08億元，同比上升21.14%，公司房地產(chǎn)項目結(jié)算面積616.67萬平方米，同比上升9.42%；結(jié)算收入1,091.81億元，同比上升23.56%。受市場下行影響，公司2022年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤61.07億元，同比下降35.09%。公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為19.96%。

??公司高度重視現(xiàn)金流管理，強調(diào)銷售及時回款，在確保資金安全的前提下，加強資金流動性管理，通過投融資結(jié)合，提升資金利用效率。截至報告期末，公司持有貨幣資金545.07億元，其中預(yù)售監(jiān)管資金77.4億元，剔除受限資金后對一年內(nèi)到期的有息負(fù)債的覆蓋倍數(shù)仍有1.13倍。公司持續(xù)通過項目合作、拓寬融資渠道、保持良好的債務(wù)結(jié)構(gòu)和資金狀況來確保公司經(jīng)營的安全穩(wěn)定。

??公司始終將負(fù)債規(guī)模和融資成本保持在合理水平。報告期末，公司計息負(fù)債余額為1,152億元。公司資產(chǎn)負(fù)債率為72.3%，剔除并不構(gòu)成實際償債壓力的預(yù)收款項后，公司實際資產(chǎn)負(fù)債率為65.3%，凈負(fù)債率為52.2%，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為4.53%。

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