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華潤置地太原萬象城類REITs成功發(fā)行，首期募資43.58億元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 7.0w閱讀 2023-06-16 08:04

??樂居財(cái)經(jīng) 王敏  6月16日消息，中信金石基金管理有限公司作為原始權(quán)益人的“中信證券-華潤置地消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃1期”在深交所成功發(fā)行。

??據(jù)悉，債項(xiàng)擬募集資金80億元，首期43.58億元。其中優(yōu)先A級(jí)21.35億，占比48.99%，3+2年，AAA評(píng)級(jí)，發(fā)行利率3.3%；優(yōu)先B級(jí)（23太萬B）4.35億，占比9.98%，3+2年，AA+評(píng)級(jí)，發(fā)行利率3.49%；優(yōu)先C級(jí)3.92億，占比8.99%，3+2年，AA評(píng)級(jí)，發(fā)行利率3.60%；權(quán)益A級(jí)7.13億，占比16.36%，不超5年，無評(píng)級(jí)；權(quán)益B級(jí)6.83億元，無評(píng)級(jí)。

??另悉，本期產(chǎn)品標(biāo)的物業(yè)為華潤太原萬象城，系華潤華北區(qū)域的最大萬象城商業(yè)項(xiàng)目，位于山西省太原市長風(fēng)商務(wù)區(qū)長興路，由華潤置地有限公司開發(fā)，于2018年3月開業(yè)。在今年4月3日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，華潤置地（成都）有限公司擬掛牌華潤置地（太原）有限公司100%股權(quán)，彼時(shí)就已經(jīng)在為太原萬象城資產(chǎn)證券化鋪路。

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