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高盛發(fā)布研報(bào)稱，明源云(00909)2024年下半年業(yè)績(jī)因房地產(chǎn)開發(fā)商需求持續(xù)疲軟未達(dá)預(yù)期，維持中性評(píng)級(jí)，給與12個(gè)月目標(biāo)價(jià)2.00港元。="">="color:rgb(217,33,66)"text>="">

高盛指，明源云公布的2024年下半年業(yè)績(jī)，營(yíng)收和盈利能力均未達(dá)到高盛預(yù)期，營(yíng)收同比下降19%，至7.15億元人民幣(比高盛預(yù)期低14%)，其中云服務(wù)/本地部署軟件營(yíng)收分別同比下降17%/24%(分別比高盛預(yù)期低16%/2%)。毛利率同比下降5.7個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降6.8個(gè)百分點(diǎn)，主要原因包括：一是由于訂單大幅減少，本地部署軟件和服務(wù)的毛利率同比下降17.2個(gè)百分點(diǎn);二是受營(yíng)收結(jié)構(gòu)變化影響，云服務(wù)毛利率同比下降3.9個(gè)百分點(diǎn)。在成本削減方面，公司2024年下半年運(yùn)營(yíng)支出削減26%，運(yùn)營(yíng)支出占比同比下降23個(gè)百分點(diǎn)至95%。調(diào)整后凈虧損達(dá)2700萬元人民幣，低于高盛預(yù)期的3500萬元人民幣調(diào)整后凈利潤(rùn)。="">分業(yè)務(wù)板塊來看：

云SaaS/PaaS業(yè)務(wù)營(yíng)收同比下降17%：物業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)SaaS營(yíng)收同比增長(zhǎng)3%，但被CRMSaaS/建筑管理SaaS/SkylinePaaS平臺(tái)(與住宅市場(chǎng)高度相關(guān))分別同比下降12%/36%/36%的營(yíng)收所抵消。公司將營(yíng)收下降歸因于房地產(chǎn)行業(yè)新開工項(xiàng)目規(guī)模下降，以及預(yù)算緊張的房地產(chǎn)開發(fā)商需求減少。具體而言，CRMCloud覆蓋的售樓處數(shù)量同比下降9%，而CRMCloud每用戶平均收入(ARPU)同比增長(zhǎng)3%。="">

本地部署軟件業(yè)務(wù)營(yíng)收同比下降24%：該業(yè)務(wù)主要為住宅房地產(chǎn)開發(fā)商提供房地產(chǎn)產(chǎn)品，由于民營(yíng)開發(fā)商在信息技術(shù)方面支出保守，導(dǎo)致營(yíng)收下滑。="">

人工智能相關(guān)舉措：公司推出了一些用于房地產(chǎn)視頻營(yíng)銷的人工智能產(chǎn)品，包括AI創(chuàng)意工廠、AI銷售員、視頻營(yíng)銷風(fēng)控等。2024年，CRMCloud的人工智能產(chǎn)品合同金額達(dá)到2800萬元人民幣。CRMCloud還將其支持人工智能的視頻營(yíng)銷業(yè)務(wù)擴(kuò)展到房屋經(jīng)紀(jì)、汽車和家裝領(lǐng)域。="">