溢價率55.91%！金茂集團11.57億元競得杭州拱墅一地塊
原創(chuàng)
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樂居財經(jīng)
張林霞
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2025-06-27 16:14
樂居財經(jīng) 嚴明會 6月27日，杭州拱墅區(qū)運河新城單元核心地塊（杭政儲出[2025]80號）成功出讓。該地塊是運河灣西岸的純住宅用地，容積率1.4，引多家知名房企參與角逐。
經(jīng)過66輪激烈競價，金茂集團以11.5726億元競得，溢價率55.91%，樓面價4.124萬元/平方米，成為大運河新城板塊新晉“地王”。
該地塊地處大城北核心示范區(qū)，靠近規(guī)劃中的地鐵14號線，2公里內有已建成的地鐵10號線祥園路站、4號線儲運路站和5號線大運河站。地塊緊鄰祥園路，周邊留石快速路、上塘快速路、石祥路、通益路等城市快速路及主干道分布，交通路網(wǎng)成熟，對外通行便捷。
地塊西南側挨著已投用的杭州市運河灣實驗學校（文瀾實驗學校運河灣校區(qū)），周邊還有杭州市文瀾實驗學校、大關實驗中學、賣魚橋小學（文潤校區(qū)）、育才大城北學校等優(yōu)質名校資源。
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