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匠心啟新程，筑夢(mèng)正當(dāng)時(shí)！7月9日，備受矚目的太倉(cāng)瀏河森海和庭項(xiàng)目盛大奠基。項(xiàng)目委托方、旭輝建管、施工單位齊聚現(xiàn)場(chǎng)，與社會(huì)各界嘉賓共同揮鍬培土，以莊重的儀式為這座城市新地標(biāo)注入蓬勃生命力，鐫刻品質(zhì)人居新篇章。

“兩智一全”功能社區(qū) 實(shí)現(xiàn)從好房子到好生活

2024 年，蘇州作為全國(guó)首批試點(diǎn)城市，以 “兩智一全” 為路徑，聚焦 “智慧化、智能化、全生命周期”，探索 “好房子” 建設(shè)模式。這一模式的提出，為蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展指明了新方向。

作為瀏河鎮(zhèn)唯一的 “兩智一全” 示范項(xiàng)目，森海和庭深度踐行“智能建造+智慧品質(zhì)+全生命周期管理”理念，精心規(guī)劃了全齡、全生命周期的運(yùn)營(yíng)方案，并積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于“加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善住房需求”的號(hào)召，以及蘇州市立體生態(tài)住宅建設(shè)政策精神，創(chuàng)新性地將地面庭院引入立體空間，徹底革新了區(qū)域傳統(tǒng)住宅的平面化布局模式，為居民營(yíng)造更舒適宜居的環(huán)境。

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森海和庭項(xiàng)目 立體生態(tài)住宅 全生命周期運(yùn)營(yíng)

項(xiàng)目擇址在滬太同城一體化發(fā)展橋頭堡、素有“江尾海頭第一鎮(zhèn)”美譽(yù)的瀏河鎮(zhèn)，占地面積約4.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃打造12棟高品質(zhì)四代住宅。

項(xiàng)目緊鄰濱江河岸，坐擁城市稀缺生態(tài)資源。秉持品質(zhì)升級(jí)理念，旭輝建管攜手委托方將其“森嶼系” 四代宅產(chǎn)品落地于此。

此次旭輝建管將結(jié)合太倉(cāng)當(dāng)?shù)匚幕?，?duì)產(chǎn)品進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)。項(xiàng)目建成后，必有力助推“幸福太倉(cāng)”人居環(huán)境升級(jí)，塑造滬太同城宜居生活新范式。

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森嶼新著空中庭院 立序滬太“四代宅”范本

項(xiàng)目以三大首創(chuàng)成果，引領(lǐng)太倉(cāng)人居新高度：

其一、太倉(cāng)瀏河板首個(gè)“四代住宅”，首次引入“森嶼系”立體生態(tài)理念，實(shí)現(xiàn)“空中庭院+超高使用率”的空間創(chuàng)新。

項(xiàng)目突破性地將地面院落引入立體空間，首次實(shí)現(xiàn)“戶戶擁享空中庭院，家家坐擁空中花園”的生態(tài)居住圖景。 通過(guò)將現(xiàn)代時(shí)尚流體美學(xué)建筑與多功能空中庭院完美融合，森海和庭不僅終結(jié)了區(qū)域傳統(tǒng)住宅的平面化布局時(shí)代，更以高達(dá)106%的空間使用率，為每戶拓展約25-35平米的露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等靈動(dòng)空間。配合LDKG一體化（客餐廚陽(yáng)臺(tái)一體化）的先進(jìn)戶型設(shè)計(jì)，顯著提升了空間利用效率和居住舒適度。

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其二、太倉(cāng)瀏河板塊首個(gè) “兩智一全”住宅小區(qū)。

項(xiàng)目以“智能建造 + 智慧品質(zhì) + 全生命周期管理”為核心理念，致力于構(gòu)建“幼有所育、難有所助、老有所養(yǎng)”的多元活力社區(qū)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)與生活的完美交融。項(xiàng)目創(chuàng)新性打造了覆蓋兒童、青年、老年全齡段的全生命周期社區(qū)運(yùn)營(yíng)模式，是板塊內(nèi)首個(gè)系統(tǒng)性踐行該理念的標(biāo)桿之作。通過(guò)將全生命周期需求深度融入住宅規(guī)劃，樹(shù)立了“好房子”的系統(tǒng)性實(shí)踐樣本。項(xiàng)目規(guī)劃了完善的系統(tǒng)性配套（如養(yǎng)老、托幼、助餐等），并提供個(gè)性化、定制化的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，精準(zhǔn)滿足全齡段居民的生活所需，包括：

四點(diǎn)半學(xué)堂（幼有所育）：提供安全看護(hù)托管，助力興趣培養(yǎng)與社交互動(dòng)，解決家長(zhǎng)后顧之憂。

全齡社區(qū)食堂（難有所助）：打造溫馨便捷的就餐空間，以品質(zhì)餐飲服務(wù)凝聚鄰里溫情。

長(zhǎng)者活動(dòng)空間（老有所養(yǎng)）：配備棋牌、書(shū)畫(huà)、品茗等設(shè)施，營(yíng)造鄰里社交圈，樂(lè)享多彩晚年。

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其三，板塊內(nèi)首個(gè)面積達(dá)1500平米的下沉式海派會(huì)所，創(chuàng)新社區(qū)活動(dòng)。

會(huì)所局部憑借約4.5米的極致層高，重新定義了復(fù)合式社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)景，內(nèi)部所有功能空間匠心圍合下沉式庭院布局，營(yíng)造一方靜謐雅致的空間。通過(guò)對(duì)建筑立面、景觀園林、產(chǎn)品體驗(yàn)及生活場(chǎng)景的全維度立體呈現(xiàn)，并融合健身、瑜伽、輕食水吧等高階功能價(jià)值，最終淬煉出一個(gè)兼具隱奢氣質(zhì)與藝術(shù)格調(diào)的“海派森海美學(xué)空間”。 這一創(chuàng)舉，將社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)景從“基礎(chǔ)配套”躍升為“高端服務(wù)體驗(yàn)”，顯著迭新人居封面價(jià)值。

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深入洞察太倉(cāng)人民的美好生活需求和土地的天賦秉性，森海和庭項(xiàng)目將以全新的立體生態(tài)住宅、全生命周期的社區(qū)運(yùn)營(yíng)，為城市帶來(lái)更綠色、健康、自然的生活方式。當(dāng)行業(yè)邁入“高品質(zhì)時(shí)代”，高質(zhì)量發(fā)展成為必然選擇，“好房子”的探索依然任重道遠(yuǎn)。項(xiàng)目將始終秉持“以客戶為中心”的產(chǎn)品主義，與城市共建美好。