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7月10日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)工作委員會(huì)在京召開“2025上半年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)分析會(huì)”。會(huì)議由王永平會(huì)長(zhǎng)主持，商務(wù)部消費(fèi)促進(jìn)司消費(fèi)發(fā)展處處長(zhǎng)張潔、國務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所研究室主任孫成龍與會(huì)聽取行業(yè)意見，世紀(jì)金源商管集團(tuán)總裁李赟、中海商業(yè)副總經(jīng)理張建華、奈爾寶聯(lián)合創(chuàng)始人徐晶、西貝高級(jí)副總裁李志宏、好利來副總經(jīng)理桓秀勇等40余名代表性商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、知名與特色品牌商以及行業(yè)研究機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人參加了座談。

會(huì)議回顧與總結(jié)了上半年消費(fèi)市場(chǎng)呈現(xiàn)特點(diǎn)、購物中心運(yùn)營(yíng)狀況與創(chuàng)新亮點(diǎn)，并展望了下半年行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。國務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所研究室主任孫成龍分享了消費(fèi)市場(chǎng)宏觀形勢(shì)，企業(yè)代表進(jìn)行了深入交流。上半年消費(fèi)市場(chǎng)可謂有喜有憂，華潤(rùn)萬象生活、合生商業(yè)、中海商業(yè)等一些購物中心和泡泡瑪特、山姆等頭部品牌反映業(yè)績(jī)繼續(xù)增長(zhǎng)，星聚會(huì)等品牌表示將逆勢(shì)加快拓店。另外許多企業(yè)則感受到的是市場(chǎng)壓力，商場(chǎng)業(yè)績(jī)下滑與品牌閉店增加。行業(yè)普遍存在客流回升與客單下滑的情況。與會(huì)人士認(rèn)為，目前行業(yè)正在迎來存量時(shí)代，將進(jìn)一步考驗(yàn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)與創(chuàng)新能力，“情緒經(jīng)濟(jì)”與“質(zhì)價(jià)比”成為行業(yè)發(fā)力新增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)，也呼吁政府在商業(yè)物業(yè)更新、促銷活動(dòng)審批等方面營(yíng)造更加友好的營(yíng)商環(huán)境。

參會(huì)企業(yè)代表還有萬達(dá)商管、龍湖、凱德、太古、大悅城、王府井集團(tuán)、國貿(mào)商城、首創(chuàng)奧特萊斯、迪桑特、觀夏、百麗、周生生、海底撈、喜茶、皮爺咖啡、西西弗書店、萬達(dá)影院、華為、抖音本地生活、戴德梁行、匯納科技等有關(guān)負(fù)責(zé)人。

會(huì)議由中海商業(yè)協(xié)辦，期間與會(huì)嘉賓還參觀了北京新興城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目——中海大吉巷。