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一年多賣出300+套豪宅，西派天河序加推190平新品

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 6.7w閱讀 2025-07-16 16:33

粵進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，近日，中國(guó)鐵建·招商蛇口西派天河序（備案名：雅序苑）新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售住宅31套，預(yù)售總面積為5885.4796平方米。

戶型面積全部為190平方米，這也是西派天河序推出的新產(chǎn)品。

據(jù)查閱，西派天河序于去年3月15日首次拿證，一周后正式開(kāi)盤。截至目前累計(jì)獲得12張預(yù)售證，共售出住宅359套，去化率約54.56%。

西派天河序位于廣州市天河區(qū)，原梅花鋁廠地塊，緊鄰越秀天河和樾府。

項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線梅花園站約200余米，步行僅需4分鐘即可到達(dá)地鐵站，5站即可直達(dá)珠江新城。同時(shí)，可近距離對(duì)望白云山，周邊還有金茂廣場(chǎng)、梅花園廣場(chǎng)、佳潤(rùn)廣場(chǎng)等大型商業(yè)體。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司成立于2023-10-16，法定代表人、董事長(zhǎng)、經(jīng)理為陳青松，注冊(cè)資本為30億元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：住房租賃、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。

該公司由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華南有限公司、廣州招商房地產(chǎn)有限公司分別持股51%、49%。

2023年10月，回爐再造的梅花鋁廠地塊（西派天河序項(xiàng)目地塊）在封頂觸發(fā)后正式搖號(hào)，吸引8家企業(yè)激戰(zhàn)，包括保利、招商、越秀、中鐵建、金茂、中鐵置業(yè)等。

最終，中鐵建獲得幸運(yùn)之神眷顧，成功拿下梅花鋁廠地塊，封頂總價(jià)達(dá)59.7862億元，折合樓面價(jià)約52714元/平方米，成功躋身廣州樓面價(jià)TOP4。拿地后，中鐵建拉來(lái)了招商一起開(kāi)發(fā)。

目前，西派天河序在售均價(jià)8.5萬(wàn)元/平方米，總價(jià)1125-2400萬(wàn)元/套。（貝殼找房數(shù)據(jù)）

來(lái)源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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