粵進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局,近日,中國(guó)鐵建·招商蛇口西派天河序(備案名:雅序苑)新領(lǐng)預(yù)售證,批準(zhǔn)預(yù)售住宅31套,預(yù)售總面積為5885.4796平方米。
戶型面積全部為190平方米,這也是西派天河序推出的新產(chǎn)品。
據(jù)查閱,西派天河序于去年3月15日首次拿證,一周后正式開(kāi)盤。截至目前累計(jì)獲得12張預(yù)售證,共售出住宅359套,去化率約54.56%。
西派天河序位于廣州市天河區(qū),原梅花鋁廠地塊,緊鄰越秀天河和樾府。
項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線梅花園站約200余米,步行僅需4分鐘即可到達(dá)地鐵站,5站即可直達(dá)珠江新城。同時(shí),可近距離對(duì)望白云山,周邊還有金茂廣場(chǎng)、梅花園廣場(chǎng)、佳潤(rùn)廣場(chǎng)等大型商業(yè)體。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司成立于2023-10-16,法定代表人、董事長(zhǎng)、經(jīng)理為陳青松,注冊(cè)資本為30億元,經(jīng)營(yíng)范圍包含:住房租賃、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。
該公司由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華南有限公司、廣州招商房地產(chǎn)有限公司分別持股51%、49%。
2023年10月,回爐再造的梅花鋁廠地塊(西派天河序項(xiàng)目地塊)在封頂觸發(fā)后正式搖號(hào),吸引8家企業(yè)激戰(zhàn),包括保利、招商、越秀、中鐵建、金茂、中鐵置業(yè)等。
最終,中鐵建獲得幸運(yùn)之神眷顧,成功拿下梅花鋁廠地塊,封頂總價(jià)達(dá)59.7862億元,折合樓面價(jià)約52714元/平方米,成功躋身廣州樓面價(jià)TOP4。拿地后,中鐵建拉來(lái)了招商一起開(kāi)發(fā)。
目前,西派天河序在售均價(jià)8.5萬(wàn)元/平方米,總價(jià)1125-2400萬(wàn)元/套。(貝殼找房數(shù)據(jù))
來(lái)源:進(jìn)深
作者:趙盼盼
重要提示:本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),并不代表樂(lè)居財(cái)經(jīng)立場(chǎng)。 本文著作權(quán),歸樂(lè)居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許,任何單位或個(gè)人不得在任何公開(kāi)傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容;經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí),請(qǐng)注明來(lái)源。聯(lián)系請(qǐng)發(fā)郵件至ljcj@leju.com,或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】
樂(lè)居財(cái)經(jīng)APP
?2017-2025 北京怡生樂(lè)居財(cái)經(jīng)文化傳媒有限公司 北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路甲22號(hào)院1號(hào)樓1層101內(nèi)3層S3-01房間756號(hào) 100016
京ICP備2021030296號(hào)-2京公網(wǎng)安備 11010502047973號(hào)