粵進深 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局,近日,中國鐵建·招商蛇口西派天河序(備案名:雅序苑)新領(lǐng)預(yù)售證,批準預(yù)售住宅31套,預(yù)售總面積為5885.4796平方米。
戶型面積全部為190平方米,這也是西派天河序推出的新產(chǎn)品。
據(jù)查閱,西派天河序于去年3月15日首次拿證,一周后正式開盤。截至目前累計獲得12張預(yù)售證,共售出住宅359套,去化率約54.56%。
西派天河序位于廣州市天河區(qū),原梅花鋁廠地塊,緊鄰越秀天河和樾府。
項目距離地鐵3號線梅花園站約200余米,步行僅需4分鐘即可到達地鐵站,5站即可直達珠江新城。同時,可近距離對望白云山,周邊還有金茂廣場、梅花園廣場、佳潤廣場等大型商業(yè)體。
項目開發(fā)主體廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司成立于2023-10-16,法定代表人、董事長、經(jīng)理為陳青松,注冊資本為30億元,經(jīng)營范圍包含:住房租賃、房地產(chǎn)經(jīng)紀、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。
該公司由中鐵房地產(chǎn)集團華南有限公司、廣州招商房地產(chǎn)有限公司分別持股51%、49%。
2023年10月,回爐再造的梅花鋁廠地塊(西派天河序項目地塊)在封頂觸發(fā)后正式搖號,吸引8家企業(yè)激戰(zhàn),包括保利、招商、越秀、中鐵建、金茂、中鐵置業(yè)等。
最終,中鐵建獲得幸運之神眷顧,成功拿下梅花鋁廠地塊,封頂總價達59.7862億元,折合樓面價約52714元/平方米,成功躋身廣州樓面價TOP4。拿地后,中鐵建拉來了招商一起開發(fā)。
目前,西派天河序在售均價8.5萬元/平方米,總價1125-2400萬元/套。(貝殼找房數(shù)據(jù))
來源:進深
作者:趙盼盼
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