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北京下半年供地啟動！豐臺岳各莊地塊進入預申請，起始價29億元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 徐迪 4.7w閱讀 2025-07-18 16:11

北京進深 徐迪 距離第五輪供地清單的計劃出讓時間，已過期大半個月，終于有地塊被激活了。

7月18日，豐臺區(qū)岳各莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目DC-L01地塊進入用地預申請。

交易起始價29億元，受理時間自2025年7月18日起至8月18日。

項目為二類居住用地，土地面積約2.18公頃，規(guī)劃建面5.8萬㎡，容積率2.66，限高60米（局部80米）。

地塊內(nèi)配置末端營業(yè)網(wǎng)點1處約30平方米，開閉站1處約300平方米。

項目規(guī)劃設計要求，多層居住建筑應采用坡屋頂形式。建筑設計體現(xiàn)中國特色、古都風韻、時代風貌。

滿足建筑功能的同時，注重創(chuàng)造宜人的外部空間。

項目位于豐臺區(qū)六里橋街道，三環(huán)至四環(huán)之間。距離地鐵10號線六里橋站步行約2公里，軌交出行不友好。

另外就是大部分豐臺地塊的通病，有鐵路，項目北側就是北京西站車輛段。

周邊生活配套相比比較完善，有中國人民解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學中心、千禧購物中心、銀座和諧廣場、萬豐公園等。

南側不遠處就是北京十一中堂實驗學校，今年高中部今年將招收首屆學生，因新校舍正在建設中，中堂首屆高中學生將與北京市十一學?？傂Ｂ?lián)合培養(yǎng)。

岳各莊村棚戶區(qū)改造項目是北京市豐臺區(qū)落實城市更新、改善人居環(huán)境的重要舉措，2016年就已啟動騰退拆遷工作。

截至目前，項目規(guī)劃范圍內(nèi)，位于西四環(huán)路與水衙溝西路交叉口東北象限的地塊現(xiàn)狀已基本拆遷完成；

位于岳各莊東路與水衙溝西路交叉口東北象限的兩個地塊，其中西側地塊已基本完成拆遷工作，東側地塊內(nèi)除中國煤炭地質總局勘查研究總院、如家商旅酒店、光大華孚寫字樓尚未拆除外，其他用地均已完成拆遷工作；

位于梅市口東路與岳各莊東路交叉口西南象限的地塊，其北側的岳各莊小區(qū)、北京十一學校中堂實驗學校均處于在建中，南側的岳各莊批發(fā)市場尚未完成拆遷騰退工作。

來源：進深

作者：徐迪

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