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京城佳業(yè)中期盈利預(yù)降40%至50%，董事長張偉澤去年漲薪

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 李蘭蘭 1450閱讀 2025-08-02 19:31

樂居財經(jīng) 李蘭 8月1日，京城佳業(yè)(02210.HK)發(fā)布公告，公司預(yù)期截至2025年6月30日止六個月錄得集團除稅前盈利介乎3110萬元至3730萬元，較2024年同期約人民幣6220萬元減少40%至50%。

關(guān)于業(yè)績變動，京城佳業(yè)在公告中給出了兩點解釋：

為獲取市場份額，集團在物業(yè)管理項目的前期及質(zhì)量維護投入加大；

受當前市場需求變化及行業(yè)周期性調(diào)整影響，箱式房租賃單價呈現(xiàn)顯著下降趨勢，根據(jù)國際會計準則理事會頒布的國際財務(wù)報告準則會計準則相關(guān)規(guī)定，集團就集團持有的該等箱式房設(shè)備確認減值虧損。

京城佳業(yè)集團擁有物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)和社區(qū)增值服務(wù)三大主要業(yè)務(wù)板塊。

2024年，京城佳業(yè)錄得總收入約為19.84億元，較2023年同期增加約8.4%；溢利約為8460萬元，較2023年同期下降約26.9%；集團擁有人應(yīng)占年內(nèi)溢利約為7970萬元，較2023年下降約29.8%。

薪酬方面，截至2024年末，京城佳業(yè)董事及監(jiān)事薪酬總額為509.7萬元，2023年同期則為516.9萬元。其中，董事長及執(zhí)行董事張偉澤2024年薪酬135萬元，較2023年同期增加25.1萬元。

截至2024年12月31日，京城佳業(yè)在管項目面積約為4590萬平方米，其中來自關(guān)聯(lián)方北京城建集團及其合營企業(yè)或聯(lián)營公司項目的在管面積約為2250萬平方米，占比約49.02%；來自第三方在管項目面積約為2340萬平方米，占比約50.98%；面積規(guī)模較去年同期分別增長約3.9%及18.7%。

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