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鴻榮源清湖舊改宸璽花園來了！4棟商品房+1棟保障房，總戶數(shù)1566戶

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 9.3w閱讀 2025-08-07 17:15

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 鴻榮源龍華清湖新盤宸璽花園規(guī)劃公布。

近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局發(fā)布了關(guān)于宸璽花園《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖的通告。

項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地面積25621.51㎡，建筑面積271320㎡，容積率11.69，分四期開發(fā)。

規(guī)劃4棟商品房、1棟保障房、2棟辦公樓和1棟幼兒園，住宅最高57層。

規(guī)劃總戶數(shù)1566戶，其中套內(nèi)建筑面積小于90㎡的有1064戶，機(jī)動(dòng)車位規(guī)劃2126個(gè)。

一期：樓棟號(hào)4棟，規(guī)劃為6班幼兒園，層高4層，總建筑面積3424.22㎡。

二期：1棟1單元為保障房， 32層；1棟2單元為商品房，56層；1棟3單元為商品房，56層；總建筑面積178833.35㎡，其中住宅70355㎡（含保障性住房16370㎡），商業(yè)1121㎡，另配建部分商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、托育機(jī)構(gòu)等配套用房。

容積率3.6，規(guī)劃地下機(jī)動(dòng)停車位2030個(gè)。

三期：2棟1單元為商品房，57層；2棟2單元為商品房，56層；總建筑面積70550.56㎡，其中住宅55580㎡（純商品房），商業(yè)809㎡，另配建公交首末站、警務(wù)室、便民服務(wù)站等，容積率2.96。

四期：3棟1單元為52層辦公樓，3棟2單元為38層辦公樓，總建筑面積139425.45㎡。

鴻榮源宸璽花園原為清湖西城市更新單元，位于龍華區(qū)和平路與清龍路交匯處，鄰近地鐵4號(hào)線清湖站。

清湖西片區(qū)城市更新單元于2023年9月專規(guī)獲批，2024年1月實(shí)施主體確認(rèn)為深圳市鴻圖盛世投資有限公司。

該公司成立于2017年，注冊資本15億元，法定代表人、執(zhí)行董事、總經(jīng)理為劉金燕，公司大股東為深圳市鴻榮源控股（集團(tuán)）有限公司，持股51%。

另一股東，深圳市嘉欣物業(yè)管理有限公司背后所屬集團(tuán)為港企嘉欣資本。

據(jù)悉，目前宸璽花園項(xiàng)目已開工建設(shè)。周邊在售樓盤有盛璟潤府、宏發(fā)悅見和府等，備案價(jià)約5.2-5.6萬/㎡。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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