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取證153套，“能賣10年”的萬科黃埔新城又上新了

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 9.9w閱讀 2025-08-18 10:57

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 據(jù)廣州市住建局，近日，萬科黃埔新城（備案名：文芳花園、文采花園）新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源153套，預(yù)售總面積16353.9947㎡。

萬科黃埔新城位于老黃埔板塊，屬于黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)，是個(gè)超級(jí)舊改大盤。項(xiàng)目占地面積為158萬m2，供貨超3萬套，分11期開發(fā)，據(jù)說能賣10年。

不過，萬科黃埔新城在建設(shè)過程中也并非一帆風(fēng)順。

據(jù)信用中國(guó)，目前，萬科黃埔新城項(xiàng)目公司廣州市沙步廣裕實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司有5條行政處罰記錄，罰款總金額達(dá)130.69萬元，被罰原因包括未辦理接駁手續(xù)擅自接駁公共排水設(shè)施、隨意堆放建筑垃圾、未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行建設(shè)等等。

廣州市沙步廣裕實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2019年，注冊(cè)資本9803.92萬元，法定代表人、董事長(zhǎng)為岑影絲，經(jīng)理為李飛，經(jīng)營(yíng)范圍包含：場(chǎng)地租賃（不含倉(cāng)儲(chǔ)）；房屋租賃；自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。該公司由廣州市黃埔區(qū)南崗街沙步股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、廣州市萬沙房地產(chǎn)有限公司分別持股51%、49%。

其中，廣州市萬沙房地產(chǎn)有限公司由廣州萬科企業(yè)有限公司、北京萬啟安企業(yè)管理咨詢有限公司分別持股80%、20%。廣州萬科企業(yè)有限公司由萬科企業(yè)股份有限公司持股100%。

萬科成立于1984年，經(jīng)過近四十年的發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。自2016年首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”以來，萬科已連續(xù)9年上榜，2024年位列第206位。

業(yè)績(jī)方面，2024年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入3431.76億元，同比下降26.32%；歸母凈利潤(rùn)虧損494.78億元，而上年同期盈利121.63億元。今年上半年，萬科預(yù)計(jì)錄得凈虧損100億-120億元。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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