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??恩達(dá)集團(tuán)控股(01480)發(fā)布公告，于2020年5月8日，甲方(YT Group、恩達(dá)實(shí)業(yè)、宏恩達(dá)、恩達(dá)科技及恩達(dá)電路)與乙方(華譽(yù)天成及豐源偉信)簽訂合作協(xié)議，甲方與乙方已有條件地同意就城市更新項(xiàng)目進(jìn)行合作，當(dāng)中包括以下各項(xiàng)：

??就目標(biāo)土地A而言，乙方將購(gòu)買(mǎi)恩達(dá)實(shí)業(yè)的全部股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣1億元。于本公告日期，恩達(dá)實(shí)業(yè)除間接持有目標(biāo)土地A及其上所建樓宇外，并無(wú)擁有任何其他實(shí)質(zhì)資產(chǎn)及業(yè)務(wù);

??就目標(biāo)土地B而言，甲方將撤離目標(biāo)土地B，而乙方將拆除在其上所建的樓宇及取得目標(biāo)土地B的土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)，并透過(guò)支付恩達(dá)電路拆遷補(bǔ)償向甲方作出補(bǔ)償，其中包括貨幣拆遷補(bǔ)償人民幣6億元及2萬(wàn)平方米的回遷物業(yè)所有權(quán)，根據(jù)獨(dú)立估值師銳漢編制的初步估值，估計(jì)其貨幣價(jià)值于2020年4月30日約為人民幣7億元;

??或于若干情況下，應(yīng)乙方的要求，甲方將出售，而乙方將購(gòu)買(mǎi)經(jīng)重組恩達(dá)電路全部股權(quán)，總代價(jià)為人民幣13億元或人民幣6億元加2萬(wàn)平方米的回遷物業(yè)的市值，乃根據(jù)合作協(xié)議的條款進(jìn)行計(jì)算。于轉(zhuǎn)讓經(jīng)重組恩達(dá)電路之前，經(jīng)重組恩達(dá)電路除持有目標(biāo)土地B及其上所建樓宇外，將無(wú)擁有任何其他實(shí)質(zhì)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。

??倘恩達(dá)電路未能轉(zhuǎn)讓其于聚龍山及研發(fā)樓中的權(quán)益且應(yīng)乙方的要求，乙方將向甲方購(gòu)買(mǎi)恩達(dá)電路的全部股權(quán)，恩達(dá)電路僅擁有目標(biāo)土地B及其上所建樓宇及聚龍山及研發(fā)樓。各方應(yīng)參考其市值，就收購(gòu)擁有聚龍山及研發(fā)樓的恩達(dá)電路的額外代價(jià)進(jìn)行磋商及達(dá)成協(xié)議。

??目標(biāo)土地A目前由宏恩達(dá)擁有，而宏恩達(dá)則由恩達(dá)實(shí)業(yè)全資擁有。目標(biāo)土地A的總占地面積約為4995.6平方米，位于中國(guó)深圳市坪山區(qū)南市社區(qū)燕子嶺叁路與荔景南路交滙處。集團(tuán)目前未有使用目標(biāo)土地A。

??目標(biāo)土地B目前由恩達(dá)電路擁有，而恩達(dá)電路則由恩達(dá)科技全資擁有。目標(biāo)土地B的總占地面積約為6.83萬(wàn)平方米，位于中國(guó)深圳市坪山區(qū)南市社區(qū)燕子嶺叁路與荔景南路交匯處。目標(biāo)土地B目前用作集團(tuán)于深圳的恩達(dá)電路板廠、相關(guān)員工住宿及工業(yè)配套樓宇。

??董事獲悉，根據(jù)深圳市坪山區(qū)政府及深圳市規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布的《燕子湖片區(qū)綜合性城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢》，坪山區(qū)政府已制定戰(zhàn)略規(guī)劃支持坪山區(qū)發(fā)展。經(jīng)慮及深圳市勞工成本不斷上漲，為維持其競(jìng)爭(zhēng)力及配合恩達(dá)電路板廠現(xiàn)有廠址計(jì)劃用途變更，集團(tuán)經(jīng)董事會(huì)及專業(yè)顧問(wèn)共同研究后計(jì)劃逐步將其大規(guī)模生產(chǎn)基地(集團(tuán)總部及研發(fā)部門(mén)除外)遷至大灣區(qū)，以應(yīng)對(duì)集團(tuán)的長(zhǎng)期發(fā)展。至于搬遷的具體事宜，公司亦成立一個(gè)工作小組，其中包括設(shè)備技術(shù)專業(yè)人員及顧問(wèn)，以協(xié)調(diào)計(jì)劃及其進(jìn)度。

??安排的估計(jì)稅前所得款項(xiàng)凈額約為人民幣14億元，可用于遷移及拆除費(fèi)用;購(gòu)置機(jī)器;一般營(yíng)運(yùn)資金用途;進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈磥?lái)投資;或建立生產(chǎn)基地。

??公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)股份于2020年5月18日上午九時(shí)正起恢復(fù)買(mǎi)賣(mài)。（來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)）