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富瑞：升太古地產(chǎn)及恒隆地產(chǎn)評(píng)級(jí)至“買入” 九龍倉(cāng)置業(yè)目標(biāo)價(jià)上調(diào)至26港元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 6.8w閱讀 2024-09-30 15:16

富瑞發(fā)布研究報(bào)告稱，將太古地產(chǎn)(01972)目標(biāo)價(jià)由14港元上調(diào)至18港元，評(píng)級(jí)由“持有”升至“買入”，主要基于其積極的股東回報(bào)政策，以及強(qiáng)勁的執(zhí)行記錄。另外，消費(fèi)者情緒的改善對(duì)太古地產(chǎn)在中國(guó)的商場(chǎng)擴(kuò)張計(jì)劃而言，屬正面的兆頭。另將九龍倉(cāng)置業(yè)(01997)目標(biāo)價(jià)由22港元上調(diào)至26港元，維持“持有”評(píng)級(jí)。并指中央的消費(fèi)刺激措施或需一段時(shí)間才能對(duì)香港產(chǎn)生“外溢效應(yīng)”。

該行指出，香港房地產(chǎn)股股價(jià)早前因美國(guó)減息而上漲20%至30%，該行指，現(xiàn)時(shí)的利率預(yù)期已趨向穩(wěn)定、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)及市場(chǎng)情緒出現(xiàn)改善。雖然資本市場(chǎng)轉(zhuǎn)好或會(huì)對(duì)本港樓價(jià)有利，但風(fēng)格轉(zhuǎn)向增長(zhǎng)或會(huì)限制香港房地產(chǎn)股的相對(duì)表現(xiàn)。

報(bào)告提及，最近的中央推出的刺激政策，以及對(duì)推動(dòng)消費(fèi)的財(cái)政措施預(yù)期不斷升溫，提振擁有中國(guó)零售業(yè)務(wù)的香港上市收租股前景。故該行將恒隆地產(chǎn)(00101)目標(biāo)價(jià)由6港元上調(diào)至8港元，評(píng)級(jí)由“持有”升至“買入”，并指美國(guó)利率下降及中國(guó)消費(fèi)者信心改善，或會(huì)支持該股份的重新評(píng)級(jí)，并抑制股息進(jìn)一步下行的擔(dān)憂。

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