中信深圳灣海景被擋？旁邊歌劇院規(guī)劃出爐，建筑高度超70米
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樂居財經(jīng)
吳文婷
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2025-01-17 15:27
樂居財經(jīng) 吳文婷 深圳灣豪宅的海景要被擋了？
近日，深圳規(guī)劃和自然資源局南山管理局發(fā)布關(guān)于深圳歌劇院總平面圖的通告。
根據(jù)平面圖，深圳歌劇院的建筑高度為71.75米，若對應(yīng)普通住宅層高3米的話，大約是24層。要知道，前海的深圳博物館才68米高，看上去已是龐然大物。
而備受外界關(guān)注的豪宅盤中信深圳灣，正好就在歌劇院旁邊，這也就意味著，低樓層正面海景的視野大概率會被遮擋。
前不久，中信深圳灣的戶型圖流出，除了195㎡戶型沒有之外，其余的285㎡、350㎡、495㎡3個戶型圖都出來了。需要提醒的是，戶型圖并非官方發(fā)布，僅供參考，最終戶型圖以官方公示為準(zhǔn)。
而從流出的戶型圖來看，中信深圳灣戶型圖的設(shè)計風(fēng)格與中海深灣玖序的戶型很相似，戶型的陽臺和窗戶棱角處都帶有弧度，讓整體戶型顯得更加圓融，外立面線條也會更加流暢。這也與中信深圳灣此前流出的概念效果圖的外立面較為接近。
圖片來源：銘然豪宅甄選好房推薦
早在2024年12月11日，中信深圳灣傳來新進(jìn)展，項目定名為“元灣府”，共分為兩期，一期所在地塊為K709-0004，另一宗地為K709-0003。
根據(jù)平面圖顯示，K709-0004地塊的總用地面積約4.4萬㎡，計容總建筑面積約24.5萬㎡，將建成為涵蓋住宅、商業(yè)、酒店以及辦公等多種業(yè)態(tài)的大型綜合體。其中，一期總用地面積約2.8萬㎡，計容總建筑面積約15.6萬㎡，住宅建筑面積約12.56萬㎡，將建5棟超高層住宅，最低為43層，最高為54層。
公開資料顯示，中信深圳灣位于后海大道與望海路交界東北角，地塊三面環(huán)海。項目北臨翡翠海岸、澳城花園等豪宅小區(qū)，西倚蛇口山公園，南側(cè)與“深圳歌劇院”一路之隔，東側(cè)毗鄰深圳灣口岸，可遠(yuǎn)眺深圳灣及香港。
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