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世邦魏理仕：2025年內地大宗物業(yè)交易額有望同比增長5%-10%

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 王敏 11.2w閱讀 2025-02-14 08:23

樂居財經 王敏 2月13日，上海CBRE世邦魏理仕發(fā)布《2025年中國投資者意向調查》。

調查結果顯示，隨著資產價格持續(xù)回調和央行進一步降息，六成投資者預期市場活動將在2025年底前復蘇。世邦魏理仕預計2025年中國內地大宗物業(yè)成交量有望同比增長5%-10%。

調查還顯示，工業(yè)物流與長租公寓是投資者最為青睞的資產類型，零售物業(yè)投資將延續(xù)2024年向好的趨勢，而一線城市核心型辦公樓將繼續(xù)受到長期資本和自用企業(yè)的關注。2025年中國投資者總體情緒較為謹慎。41%的受訪者表示將在2025年進行更積極的投資，較上年略有回落，而出售意愿升至51%的歷史高點。

分投資者類型看，保險及主權財富基金等機構投資者繼續(xù)偏好凈投資意向，而以周期性投資為主的地產基金和持續(xù)面臨化債壓力的開發(fā)商仍有較強的出售意愿。需要指出的是，過去兩年國內大宗商業(yè)地產投資的買家結構日趨多元化，政府平臺、企業(yè)和個人買家已經成為舉足輕重的市場力量，2024年該類型投資者的交易金額占比超過50%，創(chuàng)過去十年新高。

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