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觸發(fā)積分制！國貿(mào)海上原墅二期3日累計認(rèn)購超155組

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 9.9w閱讀 2025-07-08 16:41

上海進(jìn)深 張林霞 松江廣富林的國貿(mào)海上原墅二期3日累計認(rèn)購超155組，認(rèn)購率達(dá)180%，已觸發(fā)積分制。

此次項目推出86套房源，均價7.12萬元/㎡，具體包含44套建面約141-150㎡的疊加房源，均價6.29萬元/㎡；以及42套建面約157-202㎡的聯(lián)排房源，均價7.9萬元/㎡。

項目容積率僅1.2，是松江新城近十年罕見的純墅區(qū)社區(qū)，包含洋房、疊墅和聯(lián)排三類產(chǎn)品，建筑密度低，綠化和公共空間相對較多，居住舒適度高。

毗鄰廣富林遺址公園，背靠佘山、南望富林湖，擁有不可復(fù)制的生態(tài)資源，業(yè)主可享受清新空氣和優(yōu)美自然景觀。

秉持“新江南學(xué)院派”的建筑理念，融入廣富林文化元素，建筑外立面采用漸暖色石材、銀灰色及香檳色鋁板和涂料的組合，兼具文化底蘊與現(xiàn)代美感。

小區(qū)內(nèi)部配備健身房、游泳池、網(wǎng)球場等休閑健身設(shè)施，還有兒童游樂場所，能滿足業(yè)主日常休閑娛樂和健身鍛煉的需求，同時設(shè)有寬敞的停車場，解決停車難問題。

廣富林這塊宅地6.3萬/㎡的指導(dǎo)價，不僅沖破了松江新城待售新盤的價格頂點，更成了五大新城新房價格的“頂流標(biāo)桿”。

目前松江新城萬科、龍湖等項目相繼售罄，只有中企持續(xù)銷售。雖然都沒有觸發(fā)積分，不過依仗新城優(yōu)越的商業(yè)、教育、生態(tài)資源，這里也是松江居民置換的主要板塊。

項目宅地雖為板塊內(nèi)當(dāng)前價格最高，但1.2的容積率是近三年板塊內(nèi)少有的低密屬性，規(guī)劃有洋房、疊加、聯(lián)排（或合院），整盤均價6.3萬/㎡，其中洋房價格多低于6萬。對比周邊以往小高層、高層逼近6萬的價格，這塊地仍具備一定性價比。

來源：進(jìn)深

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