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6月30日，億瀚智庫(kù)、克而瑞、中指研究院發(fā)布2025年1 - 6月中國(guó)典型房企銷售業(yè)績(jī)排行榜。三大榜單均顯示，中國(guó)金茂上半年全口徑銷售額533.5億，銷售業(yè)績(jī)排名首次躋身行業(yè)前十，位列第九。

中指研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示：2025上半年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模仍在收縮，TOP100房企銷售總額同比下降11%。全口徑銷售金額超千億的房企較去年同期減少兩家。在此背景下，中國(guó)金茂全口徑簽約銷售額較去年同比大漲約20%，行業(yè)排名提升3位，成為分化市場(chǎng)中逆襲上揚(yáng)的重要力量。

金玉滿堂熱銷，硬核產(chǎn)品力征服全國(guó)市場(chǎng)

去年，中國(guó)金茂宣布住宅產(chǎn)品全線升級(jí)，推出“金玉滿堂”全新產(chǎn)品線。經(jīng)過一年的全國(guó)市場(chǎng)布局，“金玉滿堂”全面征服了一二線核心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

“金玉滿堂”精準(zhǔn)覆蓋不同購(gòu)房人群：府系憑借高端科技住宅的優(yōu)勢(shì)，持續(xù)吸引高知和新貴家庭；“璞”系定位城市核心區(qū)的國(guó)際東方藝術(shù)作品，為財(cái)智精英打造獨(dú)具魅力的美學(xué)生活；“滿”系充分滿足了城市新貴家庭和高級(jí)白領(lǐng)、時(shí)尚達(dá)人的生活追求；“棠”系產(chǎn)品則憑借對(duì)家庭陪伴和親子成長(zhǎng)需求的深刻洞察，深受“顧家派”群體喜愛。

其中，金茂府作為中國(guó)金茂持續(xù)打造十余年的核心產(chǎn)品線，自升級(jí)至3.0版本后，持續(xù)創(chuàng)下高端改善產(chǎn)品熱銷佳績(jī)。西安、上海、長(zhǎng)沙三地四座金茂府3.0項(xiàng)目接連首開。上海首個(gè)TOD金茂府3.0項(xiàng)目江灣金茂府首開熱銷14億，成績(jī)斐然；上海潤(rùn)雲(yún)金茂府88套疊墅開盤約半小時(shí)即告售罄。西安曲江金茂府5-6月兩開兩罄。長(zhǎng)沙湘江金茂府首開即罄，登頂主城區(qū)商品住宅銷售金額、銷售面積、銷售套數(shù)冠軍，創(chuàng)造長(zhǎng)沙市場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)熱銷。

（上海金茂潤(rùn)雲(yún)金茂府實(shí)景圖）

全新高端產(chǎn)品線“璞”系已有9個(gè)項(xiàng)目落地全國(guó)。今年上半年，西安金茂璞逸東方、長(zhǎng)沙金茂璞印梅溪分別創(chuàng)下今年西安、長(zhǎng)沙高端住宅多個(gè)紀(jì)錄。重慶金茂璞印金開項(xiàng)目樓王以近3萬(wàn)/㎡的價(jià)格刷新當(dāng)?shù)厍逅鎲蝺r(jià)天花板，成為重慶樓市的“現(xiàn)象級(jí)爆款”。鄭州金茂璞逸云湖6月20日首開，也以11.6億熱銷戰(zhàn)績(jī)成為鄭州樓市頂流。

（重慶金茂璞印金開實(shí)景圖）

6月，華北地區(qū)兩座高人氣滿系項(xiàng)目首開。以藝術(shù)與科技為核心賣點(diǎn)的北京朝陽(yáng)金茂滿曜一亮相便深受城市精英家庭青睞，首開銷售額18.75億，開盤后持續(xù)霸榜北京全市網(wǎng)簽套數(shù)冠軍；天津金茂泮湖滿庭以 “悅家悅己” 的藝術(shù)生活主張震撼市場(chǎng)，首開去化率和認(rèn)購(gòu)轉(zhuǎn)簽率均達(dá)到100%，成為當(dāng)?shù)貥鞘械慕裹c(diǎn)。

（天津金茂泮湖滿庭實(shí)景圖）

2025上半年棠系代表項(xiàng)目——上海金茂棠前、成都東城金茂曉棠，深受都市年輕家庭青睞，成為當(dāng)?shù)責(zé)岜P。成都東城金茂曉棠憑借高顏值示范區(qū)和人性化收納細(xì)節(jié)，首開200余套房源迅速售罄，市場(chǎng)熱度居高不下；上海金茂棠前5月首開售罄、6月乘勢(shì)二次加推再罄，領(lǐng)跑上海外環(huán)市場(chǎng)。

（成都東城金茂曉棠實(shí)景圖）

高質(zhì)量收儲(chǔ)，下半年優(yōu)質(zhì)新盤令市場(chǎng)期待

2025年以來(lái)，中國(guó)金茂在土地市場(chǎng)同樣表現(xiàn)得十分活躍。

開年以來(lái)，中國(guó)金茂在土地市場(chǎng)的積極姿態(tài)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。根據(jù)中指研究院榜單，1-3月中國(guó)金茂全口徑新增貨值300億，位居行業(yè)第7位。一季度，中國(guó)金茂在北京朝陽(yáng)三間房、上海虹口、廣州天河等一二線核心城市的核心地段分別斬獲熱門地塊。6月24-27日，中國(guó)金茂在北京、成都、杭州、合肥四個(gè)熱門城市接連斬獲優(yōu)質(zhì)地塊：24日，金茂與建發(fā)、福州裕誠(chéng)聯(lián)手競(jìng)得北京豐臺(tái)新宮地塊。27日一天內(nèi)，金茂在成都、杭州、合肥三城均有斬獲：聯(lián)合成都經(jīng)開國(guó)投底價(jià)競(jìng)得龍泉驛區(qū)涉宅組合用地，在杭州競(jìng)得原運(yùn)河新城單元GS1004-9-2地塊；在合肥拿下高新蜀西湖地塊。7月2日，金茂又聯(lián)合貝好家在熱門城市西安競(jìng)得新城區(qū)幸福林帶87畝優(yōu)質(zhì)地塊。

根據(jù)中指研究院發(fā)布的榜單，1-6月中國(guó)金茂全口徑新增貨值749億，在行業(yè)新增貨值排行榜上的名次提升4位至第7位。

金茂管理層在3月召開的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上曾表示，公司新獲取項(xiàng)目的首開周期已提速至5.8個(gè)月。今年2月聯(lián)合保利獲取的北京朝陽(yáng)區(qū)三間房地塊已于6月首開熱銷。上半年獲取的其他優(yōu)質(zhì)地塊也將陸續(xù)亮相。據(jù)悉，府系3.0項(xiàng)目代表杭州拱宸金茂府、南京江寧金茂府，璞系標(biāo)桿上海金茂·璞元等熱點(diǎn)項(xiàng)目均將于三季度面市；武漢、天津則有金茂方島觀棠和上東金茂錦棠兩大棠系項(xiàng)目蓄勢(shì)待開。

（天津上東金茂錦棠實(shí)景圖）

憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)、精準(zhǔn)的市場(chǎng)策略和高效的運(yùn)營(yíng)能力，中國(guó)金茂在2025年上半年逆勢(shì)走高，創(chuàng)下銷售佳績(jī)?！敖鹈逼放埔堰B續(xù)21年入選“中國(guó)500最具價(jià)值品牌”，品牌價(jià)值超741億元。下半年，隨著更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目陸續(xù)面世，金茂有望保持其在高端及改善市場(chǎng)中的優(yōu)勢(shì)地位，不斷為投資者和客戶創(chuàng)造更多價(jià)值。