粵進(jìn)深 趙盼盼 7月1日,克而瑞深圳區(qū)域發(fā)布2025年1-6月深圳普通住宅預(yù)售項(xiàng)目銷(xiāo)售榜單,中洲迎璽以67.66億元的銷(xiāo)售金額位居榜首,鵬宸云筑以50.59億元排名第二,鴻榮源珈譽(yù)以47.61億元排在第三。
中洲迎璽,作為北站最后一個(gè)新盤(pán),關(guān)注度一直很高。項(xiàng)目一期于2023年12月開(kāi)盤(pán),推出642套建面約93-136㎡的三至四房;二期于2024年6月開(kāi)盤(pán),推出746套建面約93-163㎡三至四房。目前一二期已幾乎清盤(pán)。
中洲迎璽三期于今年2月首開(kāi),推出780套住宅,吸引2990人凍資,認(rèn)購(gòu)比為3.8 : 1,將近4人選一套房。據(jù)說(shuō)是2023年以來(lái),深圳獲得認(rèn)籌人數(shù)最高的商品房項(xiàng)目。
戶(hù)型為建面約82-144㎡,把剛需改善都囊括在了其中。不過(guò),項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)卻沒(méi)能售罄,去化率僅70%,除了83㎡外,其他戶(hù)型均有部分貨量剩余。
4月底,中洲迎璽三期加推,戶(hù)型為建面約96-115-144-149-173㎡的三至五房產(chǎn)品,拿到預(yù)售證直接順賣(mài),開(kāi)盤(pán)去化52套。
來(lái)源:進(jìn)深
作者:趙盼盼
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