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知識城悅辰壹號三期會所及樣板房招標(biāo)，最高投標(biāo)限價939萬元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 5.9w閱讀 2025-07-07 15:51

粵進(jìn)深 趙盼盼 廣東省公共資源交易平臺顯示，近日，位于黃埔的知識城·悅辰壹號（備案名：悅辰花園）三期展示區(qū)會所及樣板房裝修工程招標(biāo)，招標(biāo)人為廣州市啟韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

招標(biāo)內(nèi)容為，三期展示區(qū)會所及樣板房裝修工程總裝修面積共計3231㎡，具體包括三期會所、C13 棟疊墅、A11棟高層樣板間、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳及電梯轎廂裝修工程、消防工程，以及所需的全部深化設(shè)計。

工期（交貨期）：2025年9月1日計劃開工，施工總期180日歷天。

最高投標(biāo)限價939.21988萬元，接受聯(lián)合體投標(biāo)。

知識城?悅辰壹號位于黃埔知識城板塊，是目前區(qū)域內(nèi)在售的大型住宅社區(qū)之一。項目總占地面積約80萬平方米，容積率2.27，綠化率35%，樓棟總數(shù)67棟，總戶數(shù)4270戶，車位比1：1.2，定位為全齡教育大盤和低密宜居社區(qū)。

據(jù)悉，目前項目相關(guān)配套逐步兌現(xiàn)，比如配建的公立廣實小學(xué)和文知幼兒園已經(jīng)開學(xué)、家樓下約6500㎡風(fēng)情商業(yè)街首期也已開街；建面約29萬㎡超級鄰里中心也在如火如荼建設(shè)中。

知識城?悅辰壹號于2022年9月開盤，首開均價約2.7萬/平，首開去化率超過8成。

目前，項目在售建面約89-168平方米三至五房，產(chǎn)品豐富。據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)，項目在售均價約2.2萬/平，較當(dāng)初開盤時下降不少。

項目開發(fā)主體為廣州市啟韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2016年，注冊資本188597.51萬人民幣，法定代表人、董事長為熊愛東，副董事長黃芳，經(jīng)理林雨晴。

該公司由知識城（廣州）投資集團(tuán)有限公司、中新廣州知識城投資開發(fā)有限公司分別持股51%、49%。

來源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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