粵進(jìn)深 趙盼盼 7月5日,深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局發(fā)布關(guān)于御品巒山雅苑項(xiàng)目(華聯(lián)巒山府)總平面圖修改的公示。
此次修改主要涉及建筑面積等方面的調(diào)整:
一、核增數(shù)據(jù)調(diào)整。結(jié)合施工圖測算,地上核增建筑面積由原“12255.05”平方米調(diào)整為“12347”平方米;地下核增建筑面積由“32323.42”平方米改為“32371”平方米。
二、調(diào)整建筑高度表述。原設(shè)計(jì)圖按女兒墻建筑高度進(jìn)行標(biāo)示,現(xiàn)統(tǒng)一改為按建筑完成面高度進(jìn)行標(biāo)示。
三、優(yōu)化裙房頂層景觀亭及泳池形狀位置(具體以后續(xù)景觀專業(yè)設(shè)計(jì)為準(zhǔn))。
華聯(lián)巒山府由華聯(lián)控股&恒裕集團(tuán)聯(lián)手打造,原名“御品巒山花園”,后案名改成了“御品巒山雅苑”,華聯(lián)巒山府則是項(xiàng)目的推廣名。
其位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道,于2025年1月核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。項(xiàng)目總建設(shè)用地面積約2.19萬m2,總建筑面積約12.43萬m2,容積率4.19,綠化率25%。
整體由7棟樓體構(gòu)成,其中住宅樓有5棟,樓層高度在28至38層之間,總計(jì)504戶。住宅均采用2梯4戶或3梯4戶的科學(xué)梯戶比設(shè)計(jì),兼顧私密性與出行效率。
另外兩棟,1棟是商業(yè),集購物、餐飲、娛樂于一體;1棟是寫字樓,以現(xiàn)代化商務(wù)空間,滿足多元辦公需求。
社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有恒溫泳池,無論是日常健身還是休閑娛樂,都能為業(yè)主提供愜意體驗(yàn)。
據(jù)市場消息,項(xiàng)目將推出建面約96-119㎡戶型,預(yù)計(jì)9月入市。
華聯(lián)巒山府的開發(fā)歷程頗為坎坷。
2006年啟動(dòng)前期規(guī)劃,2014年8月正式動(dòng)工,2015年底因合作方糾紛停工,2016年完成基礎(chǔ)工程后徹底擱置。直至2024年,華聯(lián)介入后,項(xiàng)目才于當(dāng)年10月復(fù)工。
中間停工了八年,據(jù)最初啟動(dòng)前期規(guī)劃已過去整整19年。
項(xiàng)目開發(fā)主體為深圳市景恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,該公司成立于1998-10-15,法定代表人為龔澤民,注冊(cè)資本為4000萬元,經(jīng)營范圍包含:物業(yè)管理;國內(nèi)貿(mào)易;投資興辦實(shí)業(yè);房地產(chǎn)開發(fā)等。由華聯(lián)控股股份有限公司100%持股。
來源:進(jìn)深
作者:趙盼盼
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