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北京，2025年7月15日 ——享譽全球的房地產服務及咨詢顧問公司戴德梁行聯(lián)合郵儲銀行北京分行舉辦的“資啟新篇 價值躍升——郵儲銀行北京分行網點躍遷共建暨戴德梁行北京不動產市場年中發(fā)布會”在北京郵儲大廈（副中心）成功舉行，此次活動匯聚雙方專業(yè)力量，聚焦不動產市場趨勢與金融服務創(chuàng)新，為區(qū)域經濟發(fā)展注入新動能。

郵儲銀行北京分行黨委書記、行長周穎輝率先發(fā)表致辭，他表示，當前，北京正加速推進高質量發(fā)展，經濟活力持續(xù)迸發(fā)，商業(yè)格局不斷升級。在這樣的背景下，北京分行積極響應國家戰(zhàn)略部署，以網點煥新為契機，主動融入首都經濟發(fā)展大局。 此次攜手戴德梁行、瞭望智庫共同發(fā)起本次網點躍遷共建征集活動，希望通過科學配置網點資源，為各大商圈、園區(qū)提供更便捷、更高效、更專業(yè)的綜合金融服務，進一步激活區(qū)域經濟活力，打造共建共享、互利共贏的金融服務新生態(tài)。

隨后，戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權在致辭中表示，戴德梁行與郵儲銀行北京分行的合作邁入了更深層次的戰(zhàn)略伙伴關系階段，雙方共同開展了網點躍遷共建計劃，此次合作不僅是雙方資源與專業(yè)能力的深度整合，更是對北京城市空間價值重構的一次重要實踐。

活動現(xiàn)場，郵儲銀行北京分行黨委委員、副行長孫培炎與戴德梁行北區(qū)董事總經理胡峰代表雙方，簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，就未來網點選址合作達成共識，標志著雙方合作進入實質性落地階段。

郵儲銀行北京分行與戴德梁行戰(zhàn)略簽約儀式現(xiàn)場，圖中左一為孫培炎，左二為周穎輝，右二為趙錦權，右一為胡峰。

郵儲銀行北京分行黨委委員、副行長孫培炎表示，本次啟動“文明招牌亮京城·郵儲網點煥新篇”網點躍遷共建征集活動，是郵儲銀行北京分行踐行社會責任、提升服務能力、優(yōu)化品牌形象的重要舉措，通過網點資源的科學配置與煥新升級，為各核心商圈、繁華商業(yè)區(qū)、產業(yè)園區(qū)等經濟活力區(qū)域提供更便捷、高效、專業(yè)的綜合金融服務，與合作伙伴打造一個開放共享、價值共創(chuàng)的金融服務新生態(tài)，攜手激活區(qū)域經濟活力。

戴德梁行北區(qū)董事總經理胡峰表示，當前，北京不動產市場正處于存量優(yōu)化與功能重塑的關鍵階段，在數字經濟與體驗經濟深度融合的背景下，物理網點的“功能躍遷”勢在必行，戴德梁行將整合優(yōu)勢資源，在網點選址、租賃、購置等方面與郵儲銀行北京分行展開深入合作，共同推動分行網點網絡的戰(zhàn)略性升級與價值躍升。

在主旨分享環(huán)節(jié)，戴德梁行專家團隊帶來了北京寫字樓市場前沿市場分析和國有資產盤活解決方案。

戴德梁行首席政策分析專家魏東解析了二季度北京寫字樓市場，她指出，由于下半年沒有新增項目投放市場，去化現(xiàn)有庫存將有效推動空置率繼續(xù)下調。從租金角度看，目前業(yè)主方對于租金的讓渡空間已近極限，整體市場已經處于筑底橫盤階段，租金有望在年底企穩(wěn)。

北京估價及顧問服務部董事、北區(qū)新經濟業(yè)務負責人金廉政分享了國有資產盤活全流程方案，為資產優(yōu)化配置提供思路。他表示，在新經濟形勢之下，高效利用存量不動產成為國有企業(yè)提升資產效益重要且必要的手段。就國有企業(yè)而言，盤活存量資產的過程即是對資產合規(guī)及運營現(xiàn)狀梳理、推動資管業(yè)務優(yōu)化、實現(xiàn)戰(zhàn)略升級的過程，對于打通各層級、區(qū)域資產、構建業(yè)財一體化管理體系，塑造具有特色的市場優(yōu)勢有著重要意義。戴德梁行從資產層面的診斷、盤活提質、運營增效，到企業(yè)運營管理維度的體系建設、制度優(yōu)化、持續(xù)發(fā)展，構建經營邏輯下的綜合性解決方案，推動國有資產從“沉睡”到“活化”轉變。

活動尾聲，參會嘉賓參與郵儲大廈參觀，實地感受金融服務空間煥新成果。此次發(fā)布會，是郵儲銀行北京分行與戴德梁行攜手探索金融+不動產生態(tài)的重要實踐，通過政策解讀、案例分享與資源對接，為市場主體搭建合作平臺。未來，雙方將持續(xù)深化協(xié)同，釋放更多合作價值，助力北京不動產市場與區(qū)域經濟高質量發(fā)展。

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