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上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 7月18日，浦東三林改善高端之作招商臻境·源上二期現(xiàn)已取證，本次二期新推39、44兩幢房源。

本次房源均價(jià)68668元/㎡，96套房源，建筑面積約95/105㎡，驚艷“三陽臺(tái)”3房，更有建筑面積約146-150㎡低密濱水疊墅。

建筑面積約105㎡三房，進(jìn)階改善絕版“三陽臺(tái)”戶型，主力總價(jià)段約700萬級(jí)，部分房源總價(jià)約650萬級(jí)。

以105㎡戶型為例，“三陽臺(tái)”搭配花池的設(shè)計(jì)讓性價(jià)比直接拉滿。按照規(guī)定，陽臺(tái)按一半面積計(jì)算，花池不計(jì)入面積，再加上主臥與衛(wèi)生間均帶飄窗（主臥飄窗為非承重結(jié)構(gòu)），這樣算下來，購房者日常能實(shí)際使用的面積，遠(yuǎn)比市面上其他三房產(chǎn)品要多出不少。

招商臻境|源上的收納設(shè)計(jì)向來表現(xiàn)出眾，此次源上升級(jí)后，舒適實(shí)用性更是再上一個(gè)大臺(tái)階。像入戶區(qū)域的玄關(guān)柜、墻柜、餐邊柜等，均采用整排一體化設(shè)計(jì)；前期廣受好評(píng)的S墻設(shè)計(jì)也得以延續(xù)，讓冰箱能平整嵌入其中，既大方又美觀。

招商臻境丨源上坐落于“前灘南，三林心”，在主力700萬級(jí)價(jià)位段下能享受更廣更好生活圈的性價(jià)比TOP選擇。

招商臻境所在的三林濱江板塊，堪稱同價(jià)位段的“地段之王”！這里坐擁“一江一河”與上海中城地區(qū)的雙重規(guī)劃紅利，板塊能級(jí)強(qiáng)勁，發(fā)展?jié)摿κ恪?/p>

作為前灘旁的核心區(qū)域，三林濱江占據(jù)頂級(jí)規(guī)劃利好的前沿陣地：既是上海黃浦江新“黃金三角”的重要組成，以約52萬方商業(yè)體量、171萬方商務(wù)體量的超級(jí)底盤，成為城市政策導(dǎo)向與全球資本資源融合的新風(fēng)口。

又橫跨金色中環(huán)發(fā)展帶，打造融合商務(wù)設(shè)施與日常服務(wù)的現(xiàn)代商貿(mào)平臺(tái)，盡享城市發(fā)展戰(zhàn)略帶來的多重便利。

在“前灘CLD+CBD合并”的新規(guī)劃推動(dòng)下，超級(jí)前灘版圖已將三林濱江納入其中，三林板塊的能級(jí)與活躍度正隨前灘發(fā)展持續(xù)攀升！

在此背景下，就連浦江鎮(zhèn)、康橋等次一級(jí)板塊，如今的新房及次新房市場熱度也顯著飆升。

招商臻境建面約105㎡三房主力總價(jià)約700萬級(jí)，部分房源低至約650萬級(jí)。

相比之下，其北面直線距離約4.5公里的北蔡新楊思板塊，在售新房單價(jià)已陸續(xù)突破10萬+/㎡，購置三房的預(yù)算需超千萬，幾乎每隔1公里房價(jià)就相差約1萬。

而向南望去，直線距離約7公里的閔行浦江板塊，最新新房單價(jià)約6萬/㎡，想買三房同樣門檻不低——以閔行新房107㎡邊套戶型為例，總價(jià)已達(dá)670萬左右。