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杭州一月之內(nèi)兩次土拍，濱江再度收獲一幅余杭區(qū)地塊

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 10.0w閱讀 2025-07-22 12:54

7月22日，杭州2宗涉宅用地出讓，總成交金額18.98億元。

其中，余杭區(qū)良渚東單元YH030304-08地塊經(jīng)過(guò)35輪競(jìng)價(jià)，被杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)15.30億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)17472元/㎡，溢價(jià)率29.65%。

該地塊出讓面積36496平方米，建筑面積87590.4，容積率2.4。地塊緊鄰地鐵十號(hào)線距離祥園路站約600米。周邊有城北萬(wàn)象城、杭行薈、星創(chuàng)城等多個(gè)大型商業(yè)中心。

石橋單元GS130201-40地塊經(jīng)過(guò)6輪競(jìng)價(jià)，由杭州西湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)3.68億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)15295元/㎡，溢價(jià)率7.29%。

該出讓面積14157平方米，建筑面積24066.9平方米，容積率1.7。地塊起價(jià)34310萬(wàn)元，

就在一周前（7月15日），杭州還出讓了余杭區(qū)和錢塘區(qū)各一宗涉宅用地。最終濱江、綠城各收獲1宗，總成交金額29.86億元。

其中，余杭區(qū)西站新城單元YH080601-13地塊經(jīng)過(guò)6輪競(jìng)價(jià)，由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)18.37億元競(jìng)得，溢價(jià)率2.80%。

錢塘區(qū)下沙單元QT010102-32地塊經(jīng)過(guò)14輪競(jìng)價(jià)后，由綠城旗下杭州綠曙置業(yè)有限公司以總價(jià)11.50億元競(jìng)得，溢價(jià)率12.75%。

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