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萬物云收到萬科2.6億資產(chǎn)包

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂居財經(jīng) 李蘭蘭 11.5w閱讀 2025-07-31 10:16

樂居財經(jīng) 李蘭 7月30日晚間，萬物云(02602.HK)發(fā)布公告，其附屬公司與控股股東萬科企業(yè)及其關(guān)聯(lián)公司簽訂債務(wù)清償協(xié)議，涉及總代價約2.57億元。

公告顯示，2025年7月30日，萬物云若干附屬公司及關(guān)聯(lián)方與各賣方及債務(wù)人訂立一系列債務(wù)清償協(xié)議，據(jù)此，各賣方及債務(wù)人同意通過向集團若干附屬公司轉(zhuǎn)讓物業(yè)或車位的方式，以結(jié)清各賣方及/或債務(wù)人欠付集團若干附屬公司的若干應(yīng)付款項。該等債務(wù)清償協(xié)議的總計代價約為2.57億元。

公告中提到，此次清償涉及106項債務(wù)清償協(xié)議，清償物業(yè)類型包括商品房、商鋪、車位等，遍布中國多個城市，部分物業(yè)處于開發(fā)建設(shè)階段。

萬科企業(yè)作為萬物云控股股東，持股比例達57.12%，其控制的公司及合營企業(yè)均構(gòu)成關(guān)聯(lián)方。

截至2024年末，萬物云來自關(guān)聯(lián)方的應(yīng)收款下降至24.5億元，同比下降1.5%；占當期貿(mào)易應(yīng)收款總余額的32.8%，較上年期末下降約2.1個百分點。

這一成果源于萬物云管理層的主動作為。在年度業(yè)績發(fā)布會上，董事長朱保全曾坦言，2024年中期其關(guān)聯(lián)方應(yīng)收賬款高達38.2億元，存在較高風險。為此，公司去年下半年迅速啟動風險化解工作：一方面對無現(xiàn)金流支持業(yè)務(wù)實施"關(guān)停并轉(zhuǎn)"，另一方面通過現(xiàn)金回收和資產(chǎn)抵債雙管齊下，累計收回超30億元關(guān)聯(lián)應(yīng)收款，其中現(xiàn)金回收18億元，以資抵債12億元。

“這是一件不容易的事情”，朱保全直言，當前母公司本身的現(xiàn)金流狀況并不好，萬物云不可能會收回足夠多的現(xiàn)金；同時在資產(chǎn)抵債過程中，如何在眾多債權(quán)人面前平衡到合理的資產(chǎn)也是考驗。

據(jù)悉，萬物云此前與母公司抵債資產(chǎn)包括可銷售型的住宅及公寓、商寫、商鋪、車位、儲藏室等，也包含符合公司"蝶城戰(zhàn)略"的優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)，如武漢新唐萬科廣場等標志性項目。

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