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均價(jià)19.8萬(wàn)/㎡！上海壹號(hào)院66套房源已拿證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 3.6w閱讀 2025-08-13 14:18

上海進(jìn)深 張林霞 8月13日，上海壹號(hào)院五批次西高區(qū)收官高層G2棟66套房源已拿證，均價(jià)19.8萬(wàn)/㎡，總價(jià)5100萬(wàn)-2.9億，建面約315-1115㎡寰幕大宅 ，PART1宅地單價(jià)破20萬(wàn)/㎡。

新天地自2025年起無(wú)住宅用地出讓，未來(lái)高層市場(chǎng)僅剩豐隆及翠7項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2026年底入市，上海壹號(hào)院G2已成當(dāng)前高層市場(chǎng)的收官之作。

新天地已交付的老牌豪宅，如翠湖天地1-4期、華府天地、復(fù)興瓏御等，套均面積約204平方米，多數(shù)房齡達(dá)10-20年甚至更久；除華府天地與錦麟天地外，其余項(xiàng)目套均面積均在300平方米以下。

對(duì)于全國(guó)頂尖富豪而言，10-15年房齡搭配204平方米的套均面積，在空間功能、產(chǎn)品屬性及社區(qū)規(guī)劃上均難以滿足當(dāng)下與未來(lái)的生活需求，改善需求迫切，而上海壹號(hào)院憑借領(lǐng)先的產(chǎn)品力與稀缺的社區(qū)景觀規(guī)劃，必將成為億萬(wàn)富豪的首選。

上海壹號(hào)院G2此次推出的均為300平方米以上全邊套戶型，套均面積達(dá)372平方米，總體均價(jià)超7000萬(wàn)，這意味著準(zhǔn)入門檻更高，圈層更純粹，未來(lái)住戶將是各行業(yè)頂尖人士。

如此高規(guī)格的圈層，除翠六外，唯有上海壹號(hào)院可及。作為上海壹號(hào)院西高區(qū)的收官樓棟，G2獨(dú)攬精華景觀，擁有極致寰幕視野：東望陸家嘴三件套與700年風(fēng)貌文化景觀，西眺新天地全球地標(biāo)，南擁風(fēng)貌城市景觀，北賞社區(qū)雙軸景觀與風(fēng)貌城市景觀，歷史與未來(lái)盡在眼前。

此外上海壹號(hào)院本次G2中6套非標(biāo)定制戶型，即2套摘星產(chǎn)品約691/1115㎡，4套風(fēng)貌產(chǎn)品約363-465 ㎡，獨(dú)立庭院入戶、超大地下室、附贈(zèng)露臺(tái)等。未來(lái)資產(chǎn)的溢價(jià)能力或收藏價(jià)值，都是絕無(wú)僅有的。

建筑面積約691㎡摘星大宅戶型圖

建筑面積約1115㎡摘星塔冠戶型圖

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