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保利發(fā)展23.4億元摘得三亞CBD百畝宅地，配建“雙中心”部分工程

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 9.8w閱讀 2025-08-20 10:37

樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 8月19日，保利發(fā)展23.4億元摘得三亞中央商務(wù)區(qū)月川單元南片YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地塊。

項(xiàng)目占地約106畝，總占地面積為70434.60平方米，將用于建設(shè)市場(chǎng)化商品住房。

地塊容積率介于2.1至2.4之間，最大可規(guī)劃計(jì)容建筑面積約為162424.07平方米。

地塊掛牌成交總價(jià)為113366萬元，折合土地起始樓面價(jià)約6980元/平方米。

根據(jù)土拍要求，地塊競(jìng)得者需無償配建海南國際文化交流中心部分及其他工程，總投資額達(dá)121247.35萬元。

加上配建投資，綜合成交總價(jià)達(dá)到234613.35萬元，綜合樓面價(jià)約為14444元/平方米。

海南國際文化交流中心和中國海南國際文物藝術(shù)品交易中心，位于三亞中央商務(wù)區(qū)鳳凰海岸，是海南省與三亞市共同重點(diǎn)推進(jìn)的“雙中心”項(xiàng)目，計(jì)劃總投資35億元。

本次出讓地塊北側(cè)為在建保利天珺住宅及多個(gè)寫字樓項(xiàng)目，周邊還規(guī)劃有中小學(xué)用地，預(yù)計(jì)將引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源辦學(xué)。

三亞CBD月川單元北片區(qū)已建成保利國際廣場(chǎng)、五礦國際廣場(chǎng)，以及在建世茂三亞國際金融中心等5A甲級(jí)寫字樓。

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