耿忠強(qiáng)：綠城主動(dòng)加大長(zhǎng)庫(kù)存去化力度，上半年新增項(xiàng)目平均凈利潤(rùn)率超12%
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樂居財(cái)經(jīng)
徐迪
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2025-08-25 16:11
樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 8月25日，綠城中國(guó)舉行2025年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。
綠城中國(guó)執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁耿忠強(qiáng)表示，受房地產(chǎn)大環(huán)境影響，綠城主動(dòng)加大長(zhǎng)庫(kù)存去化力度。
今年上半年，針對(duì)存貨計(jì)提減值19.38億元，其中針對(duì)子公司存貨減值是17.17億元，這些存貨集中發(fā)生在2021年獲取的項(xiàng)目，出于這種謹(jǐn)慎原則考慮，公司計(jì)提了減值報(bào)備。
至于公司未來還有多大金額的減值，數(shù)字很難預(yù)估，因?yàn)槭袌?chǎng)環(huán)境會(huì)變，公司自身的經(jīng)營(yíng)策略也會(huì)做適時(shí)調(diào)整。
長(zhǎng)庫(kù)存面臨減值壓力是當(dāng)下每一家房企不可回避的難題，綠城針對(duì)這個(gè)難題已經(jīng)找到了自己的最優(yōu)解。
公司近兩年新獲取的項(xiàng)目質(zhì)量足夠好，今年上半年新增907億元的貨值，平均項(xiàng)目單凈利潤(rùn)率超過了12%。
這些高質(zhì)量的新項(xiàng)目在消化長(zhǎng)庫(kù)存折損的同時(shí)，為公司可持續(xù)的利潤(rùn)增長(zhǎng)提供了一個(gè)確定性的支撐。
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