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中海萬吉玖序8月份網(wǎng)簽6.34億拿下朝陽(yáng)單盤銷冠，操盤手為李鑫

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 徐迪 3.7w閱讀 2025-09-02 09:27

北京進(jìn)深 徐迪 9月1日，“銷冠100”發(fā)布8月份北京住宅成交金額榜。

中海萬吉玖序以6.34億元的成績(jī)排名全市第三位、朝陽(yáng)區(qū)榜首，項(xiàng)目操盤手為李鑫。

8月份累計(jì)成交26套，總面積0.56萬㎡。成交均價(jià)11.37萬元/㎡。

項(xiàng)目于今年1月21日首次開盤，兩批次共370套住宅。

目前累計(jì)網(wǎng)簽179套，去化率48%；

成交均價(jià)11.42萬元/㎡，網(wǎng)簽金額總計(jì)43.28億元。

2024年11月29日，中海新城153.32億元摘得朝陽(yáng)“酒仙橋+小紅門+十八里店”組合地塊，分別開發(fā)了萬吉玖序、時(shí)光之境和朝陽(yáng)ONE。

三個(gè)項(xiàng)目中，萬吉玖序是唯一的純改善豪宅，面積段168-372㎡，預(yù)售均價(jià)達(dá)到12.5萬元/㎡。

早在拿地之前的11月7日，三大項(xiàng)目開發(fā)主體北京新鑫興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就已在朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)成立，注冊(cè)資本1000萬元，由中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司100%持股。

公司法定代表人、董事長(zhǎng)為付熙嵬；董事、經(jīng)理為中海新城總經(jīng)理張欣。

這是中海新城十多年來首次在朝陽(yáng)注冊(cè)項(xiàng)目公司。

作為中海在北京的兩大業(yè)務(wù)實(shí)體之一，中海新城多年來深耕這兩大區(qū)域，開發(fā)有西城的京華玖序、都闕臺(tái)，石景山的寰宇天下天鏡、中海長(zhǎng)安玖章、中海長(zhǎng)安源境等項(xiàng)目。

“朝陽(yáng)三子”成為中海新城邁入朝陽(yáng)的關(guān)鍵棋子。

截至目前，三個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)簽總金額56.61億元，地價(jià)覆蓋率37%。

來源：進(jìn)深

作者：徐迪

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