上海進深 張林霞 9月16日,綠城中國張江低密作品——綠城·逸廬,已過會,下周開啟認購。
首批次將推148套建面約120-145㎡小高層,建面約208-216m2疊墅產(chǎn)品,過會均價106938元/m2,其中高層均價僅約9.88萬/m2,疊墅均價約13.17萬/m2。
北蔡楔形綠地與張江一線相望,而張江憑借前沿產(chǎn)業(yè)與全國頂尖的產(chǎn)值,穩(wěn)坐科創(chuàng)霸主之位,持續(xù)吸附高知高收入人才。
人才帶來的高端居住需求,為北蔡楔形綠地的樓市賦予了長久發(fā)展動能,使其未來十年乃至數(shù)十年都能維持高價值、高潛力的核心地位。
作為浦東燙金核心區(qū)最后一塊成片開發(fā)區(qū)域,其稀缺性不言而喻,畢竟陸家嘴、前灘等板塊的開發(fā)已趨成熟。
目前,中國鐵建、國貿、綠城等一線房企已搶先布局張江科學城北蔡產(chǎn)業(yè)社區(qū),后續(xù)還有大批實力房企緊盯宅地出讓。房企合力之下,區(qū)域發(fā)展的確定性極強,未來將形成純高端豪宅集群,以嶄新界面、高端調性與純粹圈層,成為新一代國際住區(qū)。
來源:進深
作者:張林霞
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