其利工業(yè)集團(tuán)：廣州澤榮與中鐵北京工程局集團(tuán)就有關(guān)澤榮智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一期建筑工程訂立建筑合約
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2025-09-17 20:47
Ai快訊 其利工業(yè)集團(tuán)（01731.HK）發(fā)布公告，披露番禺土地潛在進(jìn)一步開(kāi)發(fā)的業(yè)務(wù)最新進(jìn)展。經(jīng)縝密規(guī)劃，該土地連同集團(tuán)現(xiàn)有的工業(yè)設(shè)施將開(kāi)發(fā)為澤榮智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。項(xiàng)目將分階段推進(jìn)，首期工程占地21128平方米，包含3幢主要建筑物（含一幢宿舍），總建筑面積達(dá)91901.93平方米。董事會(huì)宣布，2025年9月17日（交易時(shí)段后），公司間接全資附屬公司廣州澤榮與中鐵北京工程局集團(tuán)有限公司就一期建筑工程簽訂建筑合約，合約價(jià)含稅1.52億元人民幣。
該土地位于廣州番禺黃金地段，處于廣州科技群配套區(qū)內(nèi)，由廣州大學(xué)城科技成果轉(zhuǎn)化中心承接，緊鄰廣州南站約20公里（車程約30分鐘），交通網(wǎng)絡(luò)便利。目前，番禺市一類工業(yè)用地（M1）的建筑物售價(jià)及/或租金低于廣州及深圳其他黃金地段，對(duì)科技群配套區(qū)、廣州大學(xué)城南岸及華南理工大學(xué)廣州國(guó)際校園周邊的本地創(chuàng)業(yè)家具有吸引力。
得益于與相關(guān)政府當(dāng)局的有效溝通，以及廣州澤榮與廣州市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局于2024年4月25日簽訂的補(bǔ)充用地使用權(quán)出讓合同中的優(yōu)惠條款，加上毗鄰主要科研創(chuàng)新高地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，董事認(rèn)為該土地的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)將顯著提升集團(tuán)資產(chǎn)價(jià)值，并拓展未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展?jié)摿Α?/p>
獨(dú)立第三方咨詢機(jī)構(gòu)已就該項(xiàng)目編制可行性研究報(bào)告。經(jīng)評(píng)估內(nèi)部回報(bào)率后，公司預(yù)期該項(xiàng)目將為集團(tuán)帶來(lái)可觀的財(cái)務(wù)收益，并進(jìn)一步鞏固集團(tuán)的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)。
（AI撰文，僅供參考）
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