国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

Ai快訊 9月18日，*ST南置連發(fā)40條公告，在資本市場引發(fā)廣泛關(guān)注。其《重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書（草案）》顯示，公司擬向控股股東電建地產(chǎn)的全資子公司上海瀧臨轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)、租賃業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債，涵蓋17項(xiàng)股權(quán)資產(chǎn)及115.79億元其他應(yīng)付款，涉及資產(chǎn)總額近200億元，但交易價(jià)格僅1元。

*ST南置成立于1998年，曾是武漢商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿企業(yè)，其開發(fā)的泛悅Mall、泛悅匯等項(xiàng)目一度成為城市商業(yè)地標(biāo)，并于2009年在深交所成功掛牌上市。2014年，中國電建集團(tuán)全資子公司電建地產(chǎn)入主，成為*ST南置控股股東。然而，受房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷及自身經(jīng)營問題影響，公司陷入嚴(yán)重虧損。2021 - 2024年及2025年上半年，歸母凈利潤累計(jì)虧損68億元。截至2025年6月末，公司合并報(bào)表層面凈資產(chǎn)為 - 15.48億元，資產(chǎn)負(fù)債率飆升至107.64%。因凈資產(chǎn)為負(fù)及連年虧損，自2025年4月30日起，公司被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示和其他風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡稱由“南國置業(yè)”變更為“*ST南置”。

實(shí)際上，*ST南置剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的計(jì)劃醞釀已久。自2023年開始，企業(yè)就已暫緩拿地，2024年無新增土地儲備項(xiàng)目。今年4月24日公告顯示，電建地產(chǎn)擬以現(xiàn)金收購*ST南置相關(guān)地產(chǎn)資產(chǎn)及負(fù)債。5月16日業(yè)績說明會上，公司明確計(jì)劃將相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債出售給電建地產(chǎn)。

當(dāng)前，公司正試圖通過剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，向商業(yè)運(yùn)營、城市綜合運(yùn)營等輕資產(chǎn)方向轉(zhuǎn)型以擺脫困境。本次交易標(biāo)的資產(chǎn)包括南國商業(yè)100%股權(quán)等17項(xiàng)股權(quán)資產(chǎn)，以及上市公司本部對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)應(yīng)收款項(xiàng)、與房地產(chǎn)開發(fā)、租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的其他資產(chǎn)，還有本部其他應(yīng)付款等債務(wù)。擬置出股權(quán)資產(chǎn)下屬與運(yùn)營管理業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)業(yè)務(wù)保留在上市公司，其中，南國商業(yè)持有的荊州南國酒店管理有限公司100%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)至武漢泛悅城市運(yùn)營管理有限公司，大本營公司原有運(yùn)營管理業(yè)務(wù)調(diào)整至武漢泛悅城市運(yùn)營管理有限公司。經(jīng)交易雙方協(xié)商，本次交易總對價(jià)1元，由交易對方以現(xiàn)金支付，構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重組上市。

據(jù)公告，標(biāo)的資產(chǎn)2024年?duì)I業(yè)收入為27.35億元，上市公司同期營業(yè)收入為29.70億元。截至2025年4月30日，標(biāo)的資產(chǎn)涉及資產(chǎn)總額197.78億元，資產(chǎn)凈額 - 30.11億元。*ST南置表示，交易完成后，上市公司的資產(chǎn)總額、營業(yè)收入規(guī)模將顯著下降，經(jīng)營業(yè)務(wù)“由重轉(zhuǎn)輕”。根據(jù)2025年半年度業(yè)績說明會披露的信息，公司管理層明確表示，將徹底告別傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)賽道，轉(zhuǎn)型為電建集團(tuán)體系內(nèi)專注城市綜合運(yùn)營業(yè)務(wù)的上市平臺，業(yè)務(wù)集中于商業(yè)運(yùn)營、辦公管理、長租公寓等城市綜合運(yùn)營領(lǐng)域及其相關(guān)配套咨詢服務(wù)。

不過，盡管本次交易對*ST南置脫困意義重大，但報(bào)告書也提示了多重風(fēng)險(xiǎn)。除交易相關(guān)審批外，在轉(zhuǎn)型經(jīng)營層面，交易后公司經(jīng)營規(guī)模顯著下降，輕資產(chǎn)運(yùn)營業(yè)務(wù)能否快速打開市場、實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定盈利，仍需時間檢驗(yàn)。在2025年半年度業(yè)績說明會上，有投資者針對當(dāng)前物業(yè)和商業(yè)運(yùn)營“營收1元、成本2元”的現(xiàn)狀提出疑問，擔(dān)憂該業(yè)務(wù)模式能否支撐公司實(shí)現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營。

資本市場對*ST南置的重組預(yù)期高度敏感。近兩個月，該公司股票價(jià)格多次異動，在持續(xù)一個月下跌后，9月18日，*ST南置盤中漲停，收盤價(jià)報(bào)2.47元/股。

（AI撰文，僅供參考）