国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

??文/樂居財(cái)經(jīng) 靳文雨

??“如果說這世上有一種無形的力量，它總會(huì)改變或者拿走你很多東西。……能否穩(wěn)住自己的情緒，不要被洪流徹底裹挾，才是明智的。 ”

??今年開工時(shí)，張鵬寫了一篇名為《不見滄海不回頭》的文章，發(fā)布在了其個(gè)人公眾號(hào)上，其中文字流露出他在歷經(jīng)千帆后的坦然。

??關(guān)于之前的2022年，他曾表達(dá)過很多次，無論是他，還是對(duì)于整個(gè)公司團(tuán)隊(duì)來說，這都是一段難熬的時(shí)光。

??自暴雷以來，公司通過債務(wù)展期、出售資產(chǎn)等方式籌措資金。張鵬甚至和當(dāng)代置業(yè)創(chuàng)始人張雷一起，為公司提供8億的股東貸款，緩解公司的債務(wù)難題。

??對(duì)待危機(jī)，張鵬有他自己的理解與堅(jiān)守，而當(dāng)代置業(yè)也從未放棄過自救。好在，還是應(yīng)驗(yàn)了他曾說過的那句話，“沒有什么日子不會(huì)過去，也沒有什么日子不會(huì)到來?！?/p>

??去年12月底，當(dāng)代置業(yè)在債務(wù)重組的路上，收到了積極的消息。當(dāng)日各項(xiàng)重組生效日期條件均已達(dá)成，重組生效日期也得到落實(shí)。

??這意味著自2021年10月26日債務(wù)違約開始，歷經(jīng)430天的不懈努力，當(dāng)代置業(yè)正式解除了境外高息債的違約狀況，并完成新的債券上市。

??眼下，當(dāng)代置業(yè)的重心在于產(chǎn)生更充足的現(xiàn)金流以履行財(cái)務(wù)承諾。伴隨諸多利好政策出臺(tái)及行業(yè)回暖，當(dāng)代置業(yè)也需要依靠銷售回款恢復(fù)企業(yè)自身“造血能力”，不斷提升整體抗風(fēng)險(xiǎn)能力和經(jīng)營韌性。

??步步為營

??2022年以來，當(dāng)代置業(yè)債務(wù)問題引發(fā)的訴訟、償債、項(xiàng)目停工等問題，猶如千斤頂一樣壓在掌舵者張鵬肩頭。他曾頻繁穿梭于各種合作伙伴和金融機(jī)構(gòu)之間，不斷去溝通、解釋，去尋找各種解決危機(jī)的可能性方案。

??猶記去年3月，面對(duì)揮之不去的債務(wù)危機(jī)陰影，張鵬曾在其個(gè)人微信公眾號(hào)上發(fā)文表示，“活下來成為唯一要做的事情”。他心里十分清楚，新的一年，當(dāng)代置業(yè)將面臨著許多未知的逆境。

??雖然經(jīng)歷著夜不能寐，惶恐焦慮的日日夜夜，但他并未放棄?；I劃出售物業(yè)平臺(tái)、提供股東借款、債務(wù)重組……在從未停止的奔波和自救中，點(diǎn)點(diǎn)星光也漸漸打破黑暗，一點(diǎn)點(diǎn)迎來黎明。

??去年2月，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告，宣布境外債重組的消息。根據(jù)彼時(shí)的方案，當(dāng)代計(jì)劃以“現(xiàn)金贖回+發(fā)行新票據(jù)”的方式進(jìn)行重組。

??一方面，當(dāng)代置業(yè)計(jì)劃拿出2291.6萬美元現(xiàn)金贖回一部分票據(jù)，具體資金將在債權(quán)人之間按照比例分配。另一方面，當(dāng)代置業(yè)計(jì)劃發(fā)行五筆新票據(jù)，通過以新還舊的方式，償還上述債券。

??2月25日公告發(fā)布當(dāng)日，票據(jù)未償還本金總額約37.4%的持有人，已正式簽署重組支持協(xié)議，并受其條款約束。而在最后期限的3月24日下午，當(dāng)代置業(yè)已與超過75%的債券持有人完成重組支持協(xié)議簽訂，以支持建議重組。

??到了6月，當(dāng)代置業(yè)的境外債務(wù)重組工作傳出了取得重大進(jìn)展的消息，公司公告稱，擬4947.38萬元出售北京當(dāng)代綠建工程項(xiàng)目管理集團(tuán)全部股權(quán)，予騰云筑科置業(yè)。彼時(shí)，當(dāng)代管理的資產(chǎn)凈值約為8972.5萬元，這一交易對(duì)價(jià)相當(dāng)于在賬面上打了五五折。

??出售代建業(yè)務(wù)以后，最顯而易見的作用是回血。集中內(nèi)部資源發(fā)展主營業(yè)務(wù)，也有利于企業(yè)快速恢復(fù)經(jīng)營狀態(tài)。

??7月，當(dāng)代置業(yè)關(guān)于境外債務(wù)重組計(jì)劃獲批準(zhǔn)，優(yōu)先票據(jù)持有人同意重組未償還本金13.4億美元（約84.8億元）及至重組生效日的所有應(yīng)計(jì)、未付利息。而后，預(yù)期的重組計(jì)劃生效日期自7月延長了12次，直至12月30日終于落地。

??2022年底，當(dāng)代置業(yè)宣布各項(xiàng)重組生效，意味著正式解除了境外高息債的違約狀況，并完成了新的債券上市。當(dāng)代置業(yè)的境外債務(wù)重組長路，進(jìn)入了新的階段。

??此外，當(dāng)代置業(yè)的境內(nèi)借款展期亦有進(jìn)展。有報(bào)道稱，去年7月，當(dāng)代置業(yè)與賬面值為7.1億元的境內(nèi)債持有人達(dá)成協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議，境內(nèi)公司債券的還款日期被延長至2023年7月底。

??在此過程中，張鵬還不斷與債權(quán)人溝通、融資以及經(jīng)營方面，例如積極與其他現(xiàn)有貸款人商討不要求即期償還，直至公司成功完成物業(yè)建筑項(xiàng)目及自此產(chǎn)生充足的現(xiàn)金流為止。

??道阻且長

??去年11月，當(dāng)代置業(yè)進(jìn)行了掌舵人的換防，原董事會(huì)主席張雷辭任，但仍繼續(xù)擔(dān)任執(zhí)行董事，張鵬則獲委任為主席。

??接過張雷權(quán)杖的張鵬，顯然并不輕松。

??12月底，在他履新董事會(huì)主席的第50天，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布了一份遲到的成績單。

??從財(cái)報(bào)來看，當(dāng)代置業(yè)2021財(cái)年實(shí)現(xiàn)收入約114億元，毛利約6.54億元，凈利潤虧損23.3億元，各項(xiàng)指標(biāo)都有所下滑。

??在年報(bào)中，張鵬表示：“未來將深刻反思、深切復(fù)盤，刮骨療傷、祛除頑疾，充分利用止跌企穩(wěn)的大環(huán)境和房地產(chǎn)政策持續(xù)落地，全力紓解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，恢復(fù)正常經(jīng)營，盡快讓公司回歸安全、良性、健康的發(fā)展?fàn)顟B(tài)?！?/p>

??眼下，債務(wù)重組已成為出險(xiǎn)房企化解流動(dòng)性壓力的突破口，但展期、債轉(zhuǎn)股等相關(guān)重組，歸根到底只是一種輔助手段，都僅能緩解企業(yè)一時(shí)燃眉之急。

??對(duì)于已有重組希望的當(dāng)代置業(yè)來說，在當(dāng)前市場環(huán)境整體回暖趨勢下，企業(yè)運(yùn)營改善核心還在于銷售端，即修復(fù)基本盤、依靠銷售回款，恢復(fù)企業(yè)自身“造血能力”。

??2023年已經(jīng)開啟，當(dāng)代置業(yè)也在向保交樓和促進(jìn)資金回流上不斷發(fā)力。從其微信動(dòng)態(tài)來看，2月7日，太原當(dāng)代著MOMΛ啟動(dòng)了復(fù)工儀式。而自元旦以來，旗下的多個(gè)項(xiàng)目也陸續(xù)迎來了交付。

??今年開工之時(shí)，張鵬在給員工發(fā)的一封信中，提到了要只爭朝夕向滄海。用他的話來說，“疫情三年，地產(chǎn)業(yè)務(wù)受到創(chuàng)傷，其他不少運(yùn)營板塊的目標(biāo)沒有實(shí)現(xiàn)，增長率沒有實(shí)現(xiàn)，時(shí)不我待，開足馬力，需要全速前進(jìn)?！?/p>

??過往已經(jīng)清零，未來需要從零開始。