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2024上海首拍成交超63億！招商1V3開門紅 國貿(mào)托底加倉

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 胡佳杰 3.7w閱讀 2024-01-10 14:05

文/樂居新媒體上海  胡佳杰

1月10日，2024年上海首輪宅地土拍開啟，共計出讓2幅涉宅地塊，總成交金額達63.157億元。

其中，招商在搖號環(huán)節(jié)運高一籌，擊敗華潤、松江交通、建發(fā)3家企業(yè)組成的聯(lián)合體，以最高限價52.508億元競得松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)SJS20005單元14-01、16-02、17-07號地塊，溢價率9.3%，地塊房地聯(lián)動價51100元/平方米，拿下新年開門紅。

現(xiàn)場高品質(zhì)競報結(jié)果為綠色建筑二星級，超低能耗建筑，公租房比例7%。

該地塊周邊配套較為豐富，整個地塊南側(cè)即是上海軌交9號線泗涇站、三湘商業(yè)廣場，地塊西側(cè)直線距離約600米處有上海市松江區(qū)泗涇醫(yī)院，地塊直線距離約1.5公里處有泗涇公園，整體來看可滿足日常生活所需。

同時，該地塊本身為綜合用地，土地用途包含普通商品房、商業(yè)用地、文體用地及交通運輸用地。據(jù)悉，招商計劃將其打造成上海第5座招商花園城。

再看今日成交的另一幅地塊松江區(qū)佘山北基地20A-04A號純宅地，該地塊僅國貿(mào)一家房企報名，最終國貿(mào)以底價10.649億元拿下，成交樓板價21000元/平方米，地塊房地聯(lián)動價49000元/平方米。

該地塊直線距離約1.5公里處有山姆會員店、趙巷體育公園，同時，該地塊直線距離約2公里處有上海元祖夢世界、合生新天地、百聯(lián)奧特萊斯廣場等配套，可供日常購物休閑。

此外，值得一提的是，該地塊周邊約1公里范圍內(nèi)，有國貿(mào)鷺原、國貿(mào)天悅等多個國貿(mào)樓盤，為本次國貿(mào)再度加碼該板塊打下了一定的市場基礎。

未來這2幅地塊將呈現(xiàn)怎樣的產(chǎn)品？樂居新媒體將持續(xù)關(guān)注。

來源：樂居新媒體

作者：胡佳杰

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