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文/樂居財經(jīng) 嚴明會

半個多月前，王健林、王思聰父子以1408億元的總身家，重回富豪榜前十，一度引發(fā)廣泛關注。

近幾年，王健林因珠海萬達商管上市對賭問題，焦頭爛額，萬達系更幾度走到危險邊緣。所幸，王健林總能在緊急關頭找來“救兵”化解。

如今王健林父子重回富豪榜，但萬達系并未能完全度過危機。

6月28日，大連萬達商管（大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司）所持有的大連新達盟（大連新達盟商業(yè)管理有限公司）全部股權再次被凍結。凍結期限至2027年6月27日。

2021年7月2日至8月30日，珠海萬贏（珠海萬贏企業(yè)管理有限公司）先后與部分境內外投資者簽訂股份轉讓協(xié)議，將持有的珠海萬達商管21.17%轉讓給投資者。

該股份轉讓設有回購條款，珠海萬達商管在2023年12月31日之前未能上市，大連萬達商管需回購投資者股份。而珠海萬達商管顯然沒能在規(guī)定時限完成上市，股份回購也未完成。

這為萬達系埋下了禍根，幾度被逼到懸崖邊緣，直到太盟投資集團的到來。

去年12月，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協(xié)議，前者將聯(lián)合其他投資者，在2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。

隨后的今年1月，大連新達盟成立，注冊資本約162.07億元，法定代表人為肖廣瑞，由大連萬達商管及旗下大連萬裕企業(yè)管理有限公司分別持股99.9938%和0.0062%，前者是后者的全資子公司。

2024年3月底，大連萬達商管與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES等投資方正式簽約，資方聯(lián)合向大連新達盟投資約600億元。

協(xié)議落地，大連萬達商管的對賭危機是解決了，但代價是，大連萬達商管對珠海萬達商管的持股比例從78.83%降至40%。這意味著，大連萬達商管仍是珠海萬達商管的單一大股東，卻失去了對珠海萬達商管的絕對控制權。

太盟投資集團的加入，給萬達系注入了信心。其是一家專注于亞洲的私市股權投資公司，業(yè)務板塊包括私市股權、不動產(chǎn)及信貸與市場的投資。該公司為全球近300家機構基金投資者管理著超過550億美元的資產(chǎn)。太盟的幕后大佬是單偉健。

據(jù)了解，大連新達盟旗下子公司為珠海萬達商管，后者正是萬達廣場的核心運營平臺。不過，從目前情況來看，自今年1月成立以來，珠海萬達商管股權仍遲遲未注入大連新達盟旗下。

股權信息顯示，大連新達盟旗下對外投資僅兩家企業(yè)，分別為珠海萬躍企業(yè)管理有限公司、大連萬太企業(yè)管理有限公司，兩家企業(yè)也均成立于今年1月份，注冊資本均為1000萬，都有大連新達盟100%持股。

目前，珠海萬達商管（珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司）仍在大連萬達商管旗下，由后者持股70.15%，非發(fā)起人持股29.84%，銀川萬達廣場商業(yè)發(fā)展有限公司持股0.01%。

2023年，大連萬達商管的總資產(chǎn)6089.27億元，總負債3041.49億元。而珠海萬達商管的總資產(chǎn)233.2億元，凈資產(chǎn)51.2億元，期內營業(yè)收入296.01億元。

大連新達盟遲遲未獲資產(chǎn)注入，是否意味著太盟投資集團與萬達的合作仍有變數(shù)？

還沒持有實質資產(chǎn)，大連新達盟股權卻屢次遭凍結。除了最新這次凍結，根據(jù)天眼查，在大連新達盟成立僅兩個月后，大連萬達商管所持新達盟162億股權被凍結。

樂居財經(jīng)此前查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站顯示，3月20日，大連萬達商管新增一則股權凍結信息，凍結股權數(shù)額約162億，股權被執(zhí)行的企業(yè)為大連新達盟，凍結期限自2024年3月20日至2027年3月19日。但幾天之后，該等股權凍結于3月25日解除凍結。

進入5月，樂居財經(jīng)獲悉，大連萬達商管所持新達盟162億股權又再度被凍結。

目前，大連萬裕企業(yè)管理有限公司、大連萬達商管分別所持的大連新達盟100萬股、1620566.6667萬股均已被出質，且在有效狀態(tài)，質權人均為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司世博支行。

今年以來，大連萬達商管在其它企業(yè)持有的股權被凍結共11筆，當中，所持的大連新達盟全部股權被多次凍結。6月28日以來，除了大連新達盟以外，大連萬達商管所持的大連萬耀企業(yè)管理有限公司、大連萬智企業(yè)管理有限公司、大連萬躍企業(yè)管理有限公司股權也被凍結。

為了珠海萬達商管，王健林破釜沉舟。

今年4月，萬達把總部所在地的北京萬達廣場也賣掉了，其打算把總部從北京搬遷至珠海。此前6月底，萬達內部人士就向樂居財經(jīng)透露，“（萬達）商管、酒管、總部都去，聽說是搬到珠海一孵化園內”。

關于搬遷后員工的補償政策，該員工表示，“傳聞到今年底的政策是，每月3000房補，每年10天探親假，報銷4次往返機票。”