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五礦地產(chǎn)2024上半年合約銷(xiāo)售額32億元，土地儲(chǔ)備635.9萬(wàn)平方米｜中報(bào)拆解

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 6.9w閱讀 2024-08-28 13:51

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 8月28日，五礦地產(chǎn)(00230)發(fā)布截至2024年6月30日止六個(gè)月之中期業(yè)績(jī)公告。

2024年上半年，五礦地產(chǎn)的綜合收入為50.23億港元，較去年同期下降39.8%。其中，房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)收入較去年同期下降38.9%至49.97億港元；專(zhuān)業(yè)建筑業(yè)務(wù)收入較去年同期下跌99.8%至30萬(wàn)港元；物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入較去年同期上升11.6%至2590萬(wàn)港元。

集團(tuán)期內(nèi)錄得凈虧損10.50億港元，相較上年度純利5.93億港元，盈轉(zhuǎn)虧；公司股權(quán)持有人應(yīng)占虧損為10.44億港元（2023年6月30日：溢利1.12億港元）。每股基本虧損為31.21港仙（2023年6月30日：盈利3.34港仙）。

期內(nèi)，五礦地產(chǎn)合約銷(xiāo)售額按年下降54.7%至32.0億元，合約銷(xiāo)售總樓面面積按年下降49.7%至16.6萬(wàn)平方米。集團(tuán)合約銷(xiāo)售額主要源自一線及核心二線城市之房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。

于2024年6月30日，五礦地產(chǎn)合共可開(kāi)發(fā)的總樓面面積（土地儲(chǔ)備）為635.9萬(wàn)平方米。

于2024年6月30日，五礦地產(chǎn)資產(chǎn)總額下降11.1%至476.18億港元；凈資產(chǎn)下降14.5%至122.73億港元。期內(nèi)，集團(tuán)合約負(fù)債下降22.7%至44.09億港元。

期內(nèi)，五礦地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率為74.2%（2023年12月31日：73.2%）。剔除合同負(fù)債及遞延收入的資產(chǎn)負(fù)債率為71.4%（2023年12月31日：69.9%）。凈負(fù)債率（債務(wù)凈額對(duì)權(quán)益總額）上升18.3個(gè)百份點(diǎn)至156.3%（2023年12月31日：138.0%）。

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