近日,國內(nèi)頭部酒店企業(yè)錦江酒店(中國區(qū))正式推出首個企業(yè)公寓品牌“途羚公寓”,并在滬迎來首店開業(yè)。品牌首店——途羚公寓上海民生路店在籌備期間就吸引了上海金茂君悅大酒店、麗思卡爾頓酒店、香格里拉大酒店等員工的簽約入住,開業(yè)當(dāng)日即滿房。
近年來,上海、廣東、山東、江西等地錨定新市民青年人住房需求,不斷探索完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系,彰顯城市的關(guān)懷和溫度。
途羚公寓是錦江酒店(中國區(qū))積極響應(yīng)國家號召,專為星級酒店、餐廳、外賣、快遞、醫(yī)院等用工量大的企業(yè)單位提供安全、安心的員工租住解決方案,讓城市奮斗者擁有安居、宜居、樂居之地,提升企業(yè)員工的住宿品質(zhì)而打造的優(yōu)選企業(yè)公寓,致力提供酒店式、連鎖化、專業(yè)性的“一站式”集體住宿生活服務(wù)。
途羚公寓上海民生路店外觀
對城市新青年——提升公共服務(wù)和居住品質(zhì),營造“家”的氛圍
一直以來,整租價格高、老舊小區(qū)群租環(huán)境差且安全隱患大等租房難問題,是快遞、外賣小哥、家政、酒店、餐飲服務(wù)人員等城市一線奮斗者的心結(jié),也困擾著不少用工量大的企業(yè)。
“公寓環(huán)境舒適整潔,房間設(shè)施齊全,可以拎包入??;門口就是公交站,離地鐵站步行也只需5分鐘,出行十分方便?!毙∠氖巧虾D掣咝羌壘频旯ぷ魅藛T,在途羚公寓上海民生路店的開業(yè)入住歡迎會上,她表達(dá)了對公司此次安排入住這家“高檔員工宿舍”的喜愛?!耙粯遣粌H有健身房、影音室,還有共享廚房和共享餐廳,休息日可以在這里休閑放松、做一頓美食犒勞自己?!彼f,最重要的是,公寓不僅有完善的安防監(jiān)控設(shè)施,更有24小時管家值班服務(wù),以及保安從晚上9點(diǎn)到早上9點(diǎn)每隔兩小時的各樓層巡邏,讓人很安心。
途羚公寓上海民生路店客房實(shí)景
據(jù)管家介紹,途羚公寓上海民生路店共有102套房源,約400張床位,房型有單人間、四人間和六人間,“以四人間為主,其他戶型可根據(jù)企業(yè)及市場需求動態(tài)調(diào)整”??头績?nèi)除了床品、收納柜、衛(wèi)生間、全身鏡等標(biāo)準(zhǔn)配置外,還可以根據(jù)客戶的需求增加置物架、冰箱等?!皢T工宿舍的安全、衛(wèi)生是企業(yè)HR關(guān)注的重點(diǎn)。為了保障企業(yè)員工持續(xù)有干凈整潔的入住環(huán)境,途羚公寓的保潔阿姨每隔1小時會打掃一次公區(qū)衛(wèi)生,每2周會提供一次免費(fèi)的入室保潔服務(wù)?!?/p>
考慮到長租客實(shí)際需求,途羚公寓在客房區(qū)的每個層樓均配備有公用洗衣房和儲物間,其中洗衣房標(biāo)準(zhǔn)配置“兩洗一烘”,同時設(shè)有公用洗漱臺,便于租客早晚高峰分流使用;儲物間可儲存私人大件物品,釋放房間內(nèi)有限的儲物空間。公區(qū)一樓除了健身房、影音室、共享廚房以及共享餐廳四大主要功能區(qū)外,同步配置快遞柜、快遞收發(fā)室(用于大物件放置)、外賣柜以及自動售貨機(jī),十分貼心周到。
途羚公寓上海民生路店公共空間
為了豐富企業(yè)員工的業(yè)余文化生活,營造和諧、溫馨、有活力的“家”的氛圍,公寓除了會在重要節(jié)日舉辦節(jié)慶活動,例如元宵節(jié)猜燈謎、端午節(jié)包粽子、中秋節(jié)賞月自助燒烤等,還會在周末定期組織緊張刺激的狼人殺游戲、王者榮耀比賽,以及充滿活力的羽毛球、籃球比賽等。
對企業(yè)——降低管理成本和安全風(fēng)險,有助吸引人才、留住人才
能提供良好的住宿條件無疑是企業(yè)吸引人才的一個重要優(yōu)勢,同時也能夠增強(qiáng)員工對企業(yè)的滿意度和忠誠度。相比于自行尋找分散的出租房,員工在集中式公寓中生活更為便利和舒適,有效減少因住房問題而導(dǎo)致的人才流失現(xiàn)象。
途羚公寓此類集中式企業(yè)公寓擁有較為完善的安保措施,如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、保安巡邏等,能夠?yàn)槠髽I(yè)員工提供更安全的居住環(huán)境。企業(yè)無需再額外投入大量精力和資源來保障員工的住宿安全,降低了企業(yè)的管理成本和安全風(fēng)險。
此外,企業(yè)還可以與公寓管理方合作,對員工的住宿進(jìn)行統(tǒng)一管理。例如,在公寓內(nèi)設(shè)置專門的企業(yè)員工樓層或區(qū)域,方便企業(yè)對員工的日常管理和溝通。企業(yè)可以及時傳達(dá)工作安排、組織培訓(xùn)等相關(guān)信息,提高管理效率。
途羚公寓上海民生路店管家表示,目前公寓單床位月租金1000元起,雖然已經(jīng)住滿,但仍有不少企業(yè)HR前來咨詢,并希望登記預(yù)留空檔房源。
途羚公寓上海民生路店客房實(shí)景
隨著95后、00后逐漸成為職場主力軍,他們更加注重品質(zhì)生活,對居住環(huán)境要求更高,大力發(fā)展高品質(zhì)企業(yè)公寓成為大勢所趨。錦江酒店(中國區(qū))積極發(fā)揮國企力量,將在北上廣深及新一線城市持續(xù)布局途羚公寓直營店,計(jì)劃2025年在營房間數(shù)達(dá)3000+,讓更多企業(yè)及城市新市民、一線奮斗者體驗(yàn)到更安全、更舒適的居住環(huán)境。
“期待更多擁有合適物業(yè)的投資人或企業(yè)與我們聯(lián)系,打造更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)公寓項(xiàng)目?!蓖玖绻⑵放瓶偨?jīng)理謝富國表示,企業(yè)公寓具有前期投入成本較低,入住率穩(wěn)定,投資回報快等優(yōu)勢,因此相比投資酒店,其對物業(yè)的租期、選址等要求更為靈活。發(fā)展企業(yè)公寓是盤活城市存量物業(yè),推動城市更新的重要途徑?!坝绕涫悄切?strong>因設(shè)施老舊及周邊商圈變化而導(dǎo)致獲客能力下降,不再適合升級改造酒店的存量酒店物業(yè),是我們的重點(diǎn)開拓目標(biāo)?!?/p>
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