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金隅27億元底價摘得豐臺科技園宅地，指導(dǎo)價9萬/平

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 徐迪 9.0w閱讀 2024-10-31 18:11

樂居新媒體 徐迪 北京規(guī)自委網(wǎng)站上還未更新，金隅集團(tuán)先發(fā)布了拿地公告。

10月31日，金隅集團(tuán)（601992.SH）公告稱，其全資子公司北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司27億元底價摘得豐臺區(qū)中關(guān)村科技園豐臺園東區(qū)三期項目1516-60地塊。

宗地位于看丹街道，東至1516-61地塊，南至五圈路，西至郭公莊路，北至四合莊六號路，為R2二類居住用地。土地面積21607.59平方米，建筑控制規(guī)模54019平方米，容積率2.5，限高60米。成交樓面價49982元/㎡，商品房指導(dǎo)價9萬元/㎡，浮動5%。

該地塊原定于9月19日出讓，9月18日晚間，規(guī)自委發(fā)布調(diào)整土地交易時間的通知，延期至10月31日出讓。

從位置圖來看，地塊在南四環(huán)外，靠近地鐵房山線白盆窯站和花鄉(xiāng)東橋站。周邊有花鄉(xiāng)奧萊、萬達(dá)廣場等商業(yè)項目；教育資源包括四合莊小學(xué)、北京第五實驗學(xué)校等；向北隔著四環(huán)就是天壇醫(yī)院。

附近在售新盤主要是中海豐和叁號院、中建·云境，銷售指導(dǎo)價均為9.2萬/㎡，網(wǎng)簽均價8.8萬/㎡左右。

前三季度，金隅集團(tuán)實現(xiàn)營收770.37億元，同比增長6.12%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4.37億元，同比減少4212.65%；扣非凈利潤-22.23億元，同比減少119.84%；期內(nèi)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-94.57億元，同比減少205.12%。

來源：樂居新媒體

作者：徐迪

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