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2025年3月19日，克而瑞研究中心從經(jīng)營發(fā)展能力、產(chǎn)品競爭力、資源整合力以及品牌信譽(yù)力等多維度綜合考慮分析，對(duì)代建企業(yè)進(jìn)行測評(píng)，發(fā)布中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力排行榜等多個(gè)榜單。旭輝建管榮獲2024中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能TOP5、2024中國房地產(chǎn)優(yōu)秀政府代建企業(yè)、2024中國房地產(chǎn)優(yōu)秀資本代建企業(yè)等多項(xiàng)大獎(jiǎng)，蘇州和悅塘前雅院榮登“十大交付力輕奢作品”榜單。

規(guī)模與質(zhì)量并重，實(shí)現(xiàn)長久可持續(xù)發(fā)展

在房地產(chǎn)行業(yè)格局不斷變化的背景下，代建領(lǐng)域已成為眾多知名房企競相角逐的“戰(zhàn)略高地”。得益于“定制化服務(wù)專家”定位，旭輝建管成立僅4年，規(guī)模便穩(wěn)居行業(yè)TOP2，迅速獲得市場認(rèn)可。秉承"東家思維、管家角色、當(dāng)家心態(tài)和專家能力”的服務(wù)理念，旭輝建管持續(xù)夯實(shí)自身實(shí)力，保持快速發(fā)展。

2024年底，旭輝建管實(shí)現(xiàn)新增在管項(xiàng)目數(shù)量近100個(gè)，新增項(xiàng)目覆蓋城市超50個(gè)，新增簽約面積1588萬平方米，同比增長62%。截止2024年底，于70余城市落地近200個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)管理面積超3000萬平方米。2024年新增簽約面積1588萬平方米，同比增長62%。

在快速發(fā)展的同時(shí)，旭輝建管也十分重視發(fā)展質(zhì)量，一方面通過提高項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻，重點(diǎn)發(fā)力能快啟動(dòng)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，另一方面加強(qiáng)對(duì)深耕城市的資源傾斜，通過深耕提效提高項(xiàng)目投入產(chǎn)出比。此外，公司重點(diǎn)布局體量大且穩(wěn)定的政府代建項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)公司的長久可持續(xù)發(fā)展。截止2024年底，公司國資類業(yè)務(wù)占比已達(dá)50%。

多元服務(wù) 構(gòu)建全業(yè)態(tài)解題能力

作為代建行業(yè)的頭部企業(yè)，旭輝建管不斷修煉內(nèi)功，進(jìn)一步拓展多元服務(wù)賽道，構(gòu)建了住宅、商辦、長租公寓、康養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等全業(yè)態(tài)解題能力。

夯實(shí)品質(zhì)基礎(chǔ) 持續(xù)建設(shè)好房子

在兩會(huì)期間，住建部部長倪虹提到，建設(shè)“好房子”是房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道。為了把握“好房子”時(shí)代的新機(jī)遇，旭輝建管不斷在客戶研究、產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)和社區(qū)運(yùn)營上加大力度。2024年交付的蘇州和悅塘前雅院榮獲江蘇省建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化星級(jí)工程、2024中國房地產(chǎn)優(yōu)秀代建項(xiàng)目、紐約建筑大獎(jiǎng)等多項(xiàng)行業(yè)大獎(jiǎng)，上海松江西部科技園柚米社區(qū)保租房榮獲上海市建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)“2023年度上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)”。此外，蘇州和悅塘前雅院實(shí)現(xiàn)了超90%的集中交付率，上海松江西部科技園柚米社區(qū)保租房交付半年內(nèi)實(shí)現(xiàn)超90%的出租率，高品質(zhì)項(xiàng)目獲市場及客戶的高度認(rèn)可

上海松江西部科技園柚米社區(qū)保租房

蘇州和悅塘前雅院

關(guān)注存量資產(chǎn) 助力資源優(yōu)化配置

旭輝建管通過輕資產(chǎn)代建模式，在“盤活存量用地”上主動(dòng)發(fā)力，以期為地方政府、城投企業(yè)及AMC機(jī)構(gòu)提供專業(yè)化解決方案，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。目前公司已建立一套針對(duì)AMC項(xiàng)目的完整服務(wù)體系，并與四大國有資產(chǎn)管理公司達(dá)成了戰(zhàn)略合作。簽署了天津武清項(xiàng)目、天津西青大寺、太倉瀏河項(xiàng)目等，通過專業(yè)解題，為委托方推動(dòng)停滯項(xiàng)目重啟實(shí)現(xiàn)不良資產(chǎn)盤活。

深耕多元領(lǐng)域 煥新城市新活力

此外，旭輝建管還完成了商業(yè)、辦公、公建文體、康養(yǎng)等全業(yè)態(tài)布局，助力城市配套完善，為城市發(fā)展注入新活力。在南通，輝建管攜手東升集團(tuán)聯(lián)袂打造了東升旭輝中心。在公司另辟蹊徑的“定制”規(guī)劃下，項(xiàng)目打破了傳統(tǒng)商業(yè)大盒子的思路，將土地的業(yè)態(tài)進(jìn)行極致細(xì)分、分區(qū)精研產(chǎn)品，形成一個(gè)包含源墅、公寓、藝術(shù)會(huì)館、商街、寫字樓、濱河公園等繽紛業(yè)態(tài)的多元化城市級(jí)TOD綜合體項(xiàng)目。其中，獨(dú)棟商墅“源墅”開盤后連續(xù)問鼎南通市商業(yè)銷售TOP1，輕酒店服務(wù)公寓“啟源”在市場承壓下首開達(dá)150套，鴻鵠里藝術(shù)會(huì)館也成為了城市高端活動(dòng)的優(yōu)選聚集地，為委托方長期自持打下了良好基礎(chǔ)。

旭輝建管攜手市屬一級(jí)國有康養(yǎng)集團(tuán)蘇康養(yǎng)打造了蘇州獅山怡養(yǎng)健康養(yǎng)老中心，攜手靖江國企運(yùn)營了城市地標(biāo)文體綜合體靖江文化中心，聯(lián)手成都國資平臺(tái)打造了成都首批16個(gè)TOD示范項(xiàng)目之一的天府牧山數(shù)字新城（一期），通過專業(yè)能力解題復(fù)雜業(yè)態(tài)，協(xié)助委托方及政府為城市發(fā)展注入新活力。蘇康養(yǎng)打造了蘇康養(yǎng)獅山健康公寓

南通東升旭輝中心

靖江文化中心

隨著行業(yè)的發(fā)展成熟，代建正朝著全鏈條、全業(yè)態(tài)的方向發(fā)展。作為代建管理服務(wù)方，旭輝建管將圍繞著定制化服務(wù)專家的定位，持續(xù)加固代建核心競爭力壁壘，不斷厚植“內(nèi)生潛能”，以定制化服務(wù)創(chuàng)新產(chǎn)品價(jià)值、推進(jìn)“好房子”建設(shè)，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。