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2025年3月27日，中國長三角地區(qū)領先的房地產(chǎn)開發(fā)商——眾安集團有限公司（股票代碼:00672.HK）董事會欣然提呈公司及其附屬公司截至2024年12月31日止年度（2024財年）之綜合業(yè)績。

2024年，中國房地產(chǎn)市場整體依然呈現(xiàn)深度調整態(tài)勢。面對行業(yè)內外挑戰(zhàn)，眾安集團聚焦戰(zhàn)略積極擁抱變化，實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。2024財年，眾安實現(xiàn)合并收入約為人民幣139.30億元；毛利約為人民幣22.85億元，同比增長約49.8%；凈利潤約為人民幣2.18億元；歸母凈利潤約為人民幣0.20億元。每股基本盈利約為人民幣0.4分。

夯實高質量交付根基，行業(yè)影響力進一步提升

隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入產(chǎn)品力競爭時代，高質量的綜合交付能力成為眾安破局制勝的核心競爭力之一。眾安從客戶視角出發(fā)引領創(chuàng)新開發(fā)，不斷強化產(chǎn)品力，提升服務力，以「好產(chǎn)品」與「好服務」夯實高質量交付根基。2024財年，眾安集團整體交付13個項目，部分項目實現(xiàn)交房即交證。眾安于2024財年交付的物業(yè)確認收入約為人民幣131.93億元，全年確認銷售面積約70.4萬平方米，每平方米物業(yè)銷售均價約為人民幣1.87萬元。

憑借卓越的交付實力與良好的客戶口碑，眾安成功入圍「2024年度浙江房企交付力TOP5」榜單，以實際行動詮釋了對「杭派精工」品質的執(zhí)著追求，收獲了市場的高度贊譽。

眾安集團2024年部分交付項目實景圖

財務方面，集團在堅守財務安全線之余，亦成功實現(xiàn)了企業(yè)「減重」，總負債水平持續(xù)下降。截至2024年末，總資產(chǎn)負債率及凈負債率分別為約67.2%和約29.2%，均保持行業(yè)良好水平。

依托穩(wěn)健經(jīng)營的發(fā)展理念，輕重并舉的運營能力，集團的行業(yè)影響力持續(xù)提升，連續(xù)多年位列中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，并得到金融機構和政府相關部門的高度認可。

眾安集團榮譽一覽

土儲方面，集團貫徹審時度勢的審慎購地策略，在保持穩(wěn)健的財政狀況下，適時購買符合市場需求、優(yōu)質且較低成本的土地，優(yōu)化儲備結構。截至2024年12月31日，集團的土地儲備總建筑面積約為742萬平方米，主要分布在長三角多個不同的城市和地區(qū)，預計可支持未來五年的發(fā)展。

二、多元業(yè)務板塊協(xié)同發(fā)力，助力可持續(xù)發(fā)展

在扎實穩(wěn)固房地產(chǎn)業(yè)務基礎的同時，眾安積極拓展商業(yè)運營、智慧物業(yè)管理及其他新興業(yè)務板塊，同步開拓建筑及資本板塊，加快上下游協(xié)同融合，打造可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

眾安集團產(chǎn)業(yè)生態(tài)概覽

2024財年，眾安集團旗下于香港聯(lián)合交易所有限公司上市的附屬公司中國新城市，充分整合內外部優(yōu)勢資源，加速各產(chǎn)業(yè)領域的協(xié)同創(chuàng)新。其中，重點布局未來產(chǎn)業(yè)的低空經(jīng)濟板塊成為本年度亮點。中國新城市旗下眾安航空緊跟國際低空經(jīng)濟發(fā)展趨勢，精準聚焦「低空+文旅」融合場景，成功引入電動垂直起降飛行器（eVTOL），并于杭州城市陽臺完成試飛。未來，眾安航空將持續(xù)探索eVTOL技術在城際通勤、旅游觀光等場景的實際應用，推動低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈加快落地。

眾安航空eVTOL杭州首飛實景圖

商業(yè)運營方面，眾安商業(yè)于上海、杭州、義烏等核心城市積極布局全新商業(yè)生活場景，并針對眾安廣場、眾安里等產(chǎn)品線，開展品牌升級和消費場景創(chuàng)新，在多地形成標桿示范效應。租賃業(yè)務收入穩(wěn)中有升。

眾安商業(yè)產(chǎn)品實景圖

在智慧物業(yè)管理服務方面，集團旗下的眾安智慧生活在夯實基礎服務和品質的同時，不斷延伸服務鏈條，拓寬業(yè)務范疇。該板塊提供家政、保姆、洗車等多項增值服務，以滿足業(yè)主多元化的社區(qū)生活需求。秉持「加速擁抱AI，拓展多元業(yè)態(tài)」的戰(zhàn)略理念，眾安智慧生活與西湖機器人科技（杭州）有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將共同探索智能機器人在物業(yè)服務領域的深入應用與場景化創(chuàng)新。該舉措標志著集團智慧物業(yè)管理和社區(qū)「百米服務」體系建設的全面啟動，有望為業(yè)主提供更加智能化的服務體驗。

眾安智慧生活園區(qū)服務實景圖

憑借高品質服務，眾安智慧生活持續(xù)贏得客戶信賴，管理規(guī)模和經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步提升。截至2024年12月31日，智慧生活在管項目達到130個，在管面積約2,000萬平方米，社區(qū)增值服務業(yè)務規(guī)模保持穩(wěn)定增長。此外，眾安智慧生活繼續(xù)蟬聯(lián)「中國物業(yè)服務百強企業(yè)」稱號，并入圍多家權威機構的TOP級榜單。

三、未來展望

展望2025年，隨著國家陸續(xù)出臺一系列支持性政策，房地產(chǎn)市場需求預計將持續(xù)釋放，行業(yè)有望逐步企穩(wěn)，核心城市率先回暖，政策筑底與市場差異化并存。特別是經(jīng)濟實力雄厚的長三角城市圈，經(jīng)濟購買力強，率先復蘇韌力強勁，在行業(yè)發(fā)展區(qū)域中仍然處于領先地位。

眾安集團將繼續(xù)堅持「立足浙江，深耕長三角」的戰(zhàn)略布局，在行業(yè)調整的過程中，充分利用創(chuàng)新理念和自身的品牌優(yōu)勢，積極把握市場機會，繼續(xù)深化區(qū)域耕拓。同時，眾安將以建設「好房子」為核心目標，不斷探索產(chǎn)品迭代升級的路徑，打造安全、舒適、綠色、智慧的好房子，滿足人民群眾不斷提升的高品質居住需要。此外，眾安亦將加速各板塊之間產(chǎn)業(yè)協(xié)同賦能，推動新型產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式與傳統(tǒng)運行平臺之間的合力發(fā)展，全面提升集團的整體綜合經(jīng)營實力，在逆周期中再創(chuàng)輝煌。

關于眾安集團(股票代碼:00672.HK)

眾安集團有限公司（股票代碼:00672.HK）是中國長三角地區(qū)房地產(chǎn)領先企業(yè)之一，以中高端住宅及城市綜合體開發(fā)為主，亦注重多元化發(fā)展，涉足物業(yè)投資、物業(yè)管理以及特色服務等多個領域。自1997年成立至今，集團專注發(fā)展長三角地區(qū)，于區(qū)內建立起強大的品牌優(yōu)勢。