122m2全明梯廳設計！保利天奕放風價8萬/㎡？
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樂居財經
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2025-06-06 14:23
上海進深 嚴明會 2號線唐鎮(zhèn)站地鐵口自帶約1.7萬方休閑公園，浦東唐鎮(zhèn)全新盤保利天奕推出建面約100-137㎡3-4房。
保利天奕是土拍天花板打開后唐鎮(zhèn)首個出讓的地塊。2024年11月28日，保利發(fā)展以26.56%的高溢價率、32.9億的總價競得項目所在地塊，樓板價4.4萬/㎡。
26.56%的溢價刷新了唐鎮(zhèn)地區(qū)的住宅樓板價。保利天奕的放風價很高，要沖8萬/㎡，目前唐鎮(zhèn)新房單價約7.2萬/㎡。最新消息顯示，首期價格有驚喜，均價預計約7.8萬/㎡。
主打建面約100-162㎡3-4房。有270°轉角飄窗、社交廚房、陽光梯廳等創(chuàng)新設計。如100㎡三房設1.8米長中島臺，122㎡四房有“陽光梯廳”，137㎡戶型通過可移動隔斷系統(tǒng)實現(xiàn)空間功能轉換。
約100m2三房兩廳兩衛(wèi)
南北兩個房間都做到270°飄窗，采光和景觀面均好。
全屋飄窗設計，最大限度的增加空間利用率。
橫向C位餐廳設計，交互性和尺度感都做到最大化。
約122m2四房兩廳兩衛(wèi)
四開間朝南，南向擁有更通透的采光視野；
3+1的可變空間設計，能夠迎合業(yè)主自己的興趣功能；
全明梯廳設計，類一梯一戶，更安靜的歸家動線。
約137m2四房兩廳兩衛(wèi)
陽光梯廳設計，類一梯一戶，頂級豪宅才有的子母門設計；
大開間的U型廚房，動線更加流暢；
主臥套房270°大轉角飄窗，步入式的衣帽間設計。
外接1.7萬方綠地公園，內設下沉式庭院與會所，引入泳池、健身房等配套。下沉式庭院借鑒安縵酒店設計，創(chuàng)造7種社交場景。會所設米其林星廚私宴廳、雪茄吧、商務會議室等。此外，還計劃引入“天奕俱樂部”會員體系。
商業(yè)上，周邊有陽光天地、恒生萬鸝廣場等商圈。
教育方面，臨近東方幼兒園、福山唐城外國語小學及建平培德實驗中學等。
生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，約60萬㎡的龍東公園（在建）與龍東湖生態(tài)帶環(huán)繞。
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