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平谷新增5幅住宅用地，建面超25萬(wàn)平方米

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 徐迪 4.5w閱讀 2025-07-08 13:41

北京進(jìn)深 徐迪 7月7日，《北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村（二期）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃綜合實(shí)施方案》公示。

項(xiàng)目位于平谷區(qū)01街區(qū)中北部，東至體育中心西路、南至魯各莊北二街、西至興澤東路、北至白各莊街。

用地性質(zhì)包括二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地、中小學(xué)用地、幼兒園用地、商業(yè)用地、公園綠地、供電用地、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地、城鎮(zhèn)村道路用地。

規(guī)劃總面積約32.07公頃， 建筑規(guī)模約32.45萬(wàn)㎡。

其中二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地面積12.5公頃，占比近四成，建筑面積25.29萬(wàn)㎡。

住宅用地：

1、0021地塊，占地3.01公頃，容積率2.2，建筑面積6.62萬(wàn)㎡，限高45米。

地塊內(nèi)含社區(qū)服務(wù)管理用房、社區(qū)助殘服務(wù)中心、電信機(jī)房、有限電視機(jī)房、分布式能源站、配電室各1處。

2、0022地塊，占地1.43公頃，容積率1.52，建筑面積2.17萬(wàn)㎡，限高45米。

地塊內(nèi)含分布式能源站、配電室、再生資源回收站各1處。

3、0026地塊，占地2.47公頃，容積率2.1，建筑面積5.48萬(wàn)㎡，限高45米。

地塊與西側(cè)街坊路整體核算容積率，街坊路面積約0.14公頃，總計(jì)容用地面積為2.16公頃。

另含社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站、老年活動(dòng)場(chǎng)地、室內(nèi)體育設(shè)施、社區(qū)文化設(shè)施、分布式能源站、分界室以及配電室各1處。

4、0028地塊，占地1.91公頃，容積率1.52，建筑面積2.9萬(wàn)㎡，限高45米。

地塊內(nèi)含分布式能源站、配電室、5G基站各1處。

5、0033地塊，占地3.69公頃，容積率2.2，建筑面積8.12萬(wàn)㎡，限高45米。

地塊內(nèi)含分布式能源站、配電室、再生資源回收站、5G基站各1處。

教育用地：

1、0024地塊，建筑面積0.38萬(wàn)㎡，限高16米，規(guī)劃為1所9班幼兒園；

2、0030地塊，建筑面積5.21萬(wàn)，限高24米，規(guī)劃為54班九年一貫制學(xué)校。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：徐迪

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地盤(pán) 進(jìn)深

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