世邦魏理仕：跨境電商的倉儲需求進(jìn)入調(diào)整期，擴(kuò)張速度放緩
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樂居財經(jīng)
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2025-07-10 15:32
7月10日， 世邦魏理仕華南區(qū)顧問及交易服務(wù)部 | 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)負(fù)責(zé)人鄧偉表示：“盡管廣佛近期有個別倉儲物流設(shè)施開發(fā)商暫停推進(jìn)部分項(xiàng)目的開發(fā)，但新項(xiàng)目仍在涌現(xiàn)，除物流開發(fā)商建設(shè)的項(xiàng)目外，還包括國資平臺和村集體建設(shè)的高標(biāo)庫，以及電商企業(yè)自用物業(yè)的出租面積。一方面增加了優(yōu)質(zhì)倉儲物業(yè)的供應(yīng)，租戶可以有更多選擇；另一方面，也令市場租金承壓。而在需求上，跨境電商的倉儲需求進(jìn)入調(diào)整期，擴(kuò)張速度放緩；同時新增供應(yīng)和新增空置面積也吸引了部分尋求降本增效的租戶考慮搬遷。”
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